差别可以算作损失。还有一个办法，就是参照一般的违约金的计算标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物 风险转移给业主，保修期内由建设单位承担保修责任，保修期后业主自行维护和保养。业主可以就专有部分的维修委托物业服务企业，但这属于另一个法律关系， ...
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应将所收保证金50万元返还给上诉人;被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和 提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南X投资有限公司答辩称 ...
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因漏水而令小区的公众地方，设施或其他单位业主蒙受损失，该单位的业主必须负责维修及赔偿。 3.煤气 小区24小时保障煤气源供应。接驳供气设备的工作必须由合格（ ：（装饰）：XXX 联系电话：（搬家）：XXX 八、业主及用户的其他责任 1、物业用途限制 各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文、政府 ...
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的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20%。 第120条 责任承担：如果入住后发生漏水裂缝等质量瑕疵，应当由 ，本合同终止： (1)出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量环境质量物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋所有权证书； (2)出现法律规定 ...
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住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造 公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" ...
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维修乙方所租写字间内该受损的部分。7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业 保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条合同的终止（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方 ...
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维修乙方所租写字间内该受损的部分。7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业 保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条合同的终止（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方 ...
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原状、排除妨碍。如果因为乱堆杂物对他人造成伤害的，业主还要承担相应的民事责任。物业服务公司在绿地非法建车棚，业主有权要求拆除吗？有权。物业服务 、物业服务企业同意后，按照相关规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”。居住小区的公共配套设施归全体业主共有 ...
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进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的， ...
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实际根本无法入住。2005年8月15日，我将房屋留给富**公司（委托其物业公司）进行返工维修，双方签订了关于富**公司使用该返修房屋的《钥匙委托管理协议》， 给业主，本协议终止；自乙方归还甲方钥匙之日起，乙方对甲方房屋不承担任何责任。 2007年4月2日，周某某以业主身份向某某公司申请办理了两张永久性 ...
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