夫妻一方出售共同财产的合同效力认定——张某、魏某诉严某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第09409号核心法律问题：夫妻一方出售共同财产的合同 下，考虑到严某一家已长期使用该房，二审法院加大了调解工作力度，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续 ...
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房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原被告诉求 原告李大海、李大山诉 出售协议无效，因而王东丽对诉争房屋不享有占有使用权，李大海、李大山作为物权人有权利要求返还诉争房屋。并且经过法官说明，王东丽针对返还房屋不提出反诉 ...
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中院（2004）佛中法民一终字第19号“崔某与王某等房屋买卖合同纠纷案”中，就存在此种情况，丈夫签字同意“此房同意转让”，但对离婚约定给妻子的一 善意保护制度，不动产交易的第三人基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护，不需要其他权利人的追认。故购买登记簿上的产权人已死亡的房屋，买 ...
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擅自将共同财产赠与父母的案件在实践中屡见不鲜，从上海普陀区法院审理的一起房屋赠与纠纷案也可窥见一斑[1]。2000年3月小文与乔某结婚，夫妻二人居住在 地位，尤其是长期在家操持家务，没有收入的一方，在分居期间的利益很难得到保护。虽说是夫妻共同财产，但是却没有实际的控制权，大部分财产都掌握在对方手里， ...
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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割——山东日照中院判决王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的 ...
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上海凯宜旅社与王*美、戚*萍相邻关系纠纷案一审民事判决书上海市徐汇区人民法院 （民）初字第1539号原告上海凯宜旅社，住所地上海市某路某弄某号地下室 对真实性无异议的证据，本院予以确认。本院认为，公*与法人的合法权益受法律保护。同时不动产的相邻各方，应*按照方便生活、团结互助、公*合理的精神，正确处理 ...
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腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原被告诉求 胡大力起诉称：1997年8 协议》两个合同无效，所以李菁菁继续居住在445号房屋于法无据，胡大力身为物权人，有权要求李菁菁腾退房屋。一审判决判据此判令李菁菁将房屋腾 ...
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房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、原被告诉讼请求原告李山诉称： 房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李山主张 ...
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依附于股份而存在，无股份自无股权可言；“股权”与“股份”的关系，类似于“物权”与“物”的关系。而在有限责任公司中，有的当事人经常混淆“出资”与“股权”的 “彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案”纠纷中，最高人民法院就在二审判决书中，明确以“夫妻表现代理”为由，认定配偶 ...
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的协议并成为合同当事人，只是自愿代替债务人履行债务。根据合同自由原则，从保护债权人利益出发，第三人代为履行只要不违反法律规定和合同约定，且未 承担责任。 「参考案例」 石河子市对外贸易局诉伊犁哈萨克自治州乡镇企业供销公司追索预付货款纠纷案，参见《中国审判案例要览》（1993年综合本），第836页。 俞 ...
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