李某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，2008年王某去办理房产证，在房产证上同时登记了王某与李某两个人的名字。2009年王某还清了银行所有贷款。2010年 按份共有。 二、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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星辰建筑有限责任公司。2010年，上海市浦城有限责任公司法定代表人谢某以前述车辆登记在自己名下为由，向法院提起诉讼，要求上海星辰建筑有限责任公司返还车辆并支付 物权起到了积极的效果，本案就是对我国物权法中有关动产物权的登记效力的一个极好的诠释。我国物权法意义上的物包括了不动产和动产两种。根据传统民法的 ...
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将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众 共同出资建造并共同居住于诉争房屋，形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地取得 ...
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某与王某之间的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定了一年的借款期限及 意见认为，被告陈某应当承担还款责任。理由是，依据我国最新颁布的《物权法》有关抵押担保物权的规定，不动产的抵押担保物权的成立依据的是合同成立原则，即不动产的抵押 ...
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，但其嗣后通过消除限购政策障碍补正了合同效力，并通过生效判决的执行完成了不动产登记，成为该房屋所有权人。此系在法院再审后出现的新事实，已从根本上 依据规避国家限购政策的借名买房合同关系也不能当然成为房屋所有权人。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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看房，并不影响赵六与S公司之间的交易。S公司清算组转让并办理登记手续的行为经不动产登记中心认可，也证明其是有权转让一方。赵六经过物权变动取得了 转移之前的状态，即S公司已办理预购登记的状态，根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 ...
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房地产交易所的拒绝，理由是乙法院曾于2013年1月向该处（后来分立为不动产登记中心和房地产交易所）送达了以物抵债执行裁定书、协助执行通知书，要求将该房屋 其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。以及《物权法》司法解释一第7条人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书 ...
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房屋权属变更手续。 事实与理由： 原告熊**与被告三孙**2010年12月13日登记结婚，2012年6月16日生育一子熊**，2016年12月7日离婚， 安置房屋，目前尚不具备办理不动产登记证书的条件，故对原告要求被告协助办理权属变更登记手续的诉请不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第 ...
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变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的取得可分为基于法律行为取得和非基于法律行为 基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句法律另有规定的情形。所谓法律另有规定，诸如物权法第二 ...
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变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的取得可分为基于法律行为取得和非基于法律 基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句“法律另有规定”的情形。所谓“法律另有规定”，诸如物权法 ...
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