转让协议》约定：甲方转让给乙方海淀区301号房屋的房屋使用权，房屋用途为住宅，转让年限依据国家相关法律法规的规定;上述协议签订后，马某依向X地产公司 所有权买卖。因此，应认定该协议名为使用权转让协议，实为房屋所有权买卖协议。此外，根据向北京市国土资源局核实的情况，可以确认301号房屋具备产权过户条件。 ...
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的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同的无效法律也有明确的规定。一、房地产分离出卖，合同无效。房屋是 。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定 ...
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第三款的规定：“房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 确定程某应承担何种违约责任，首先应确定程某的违约形态。根据合同法的规定，违约形态可分为不履行合同义务和履行合同义务不符合约定两大类，其中 ...
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签订的《转让协议》应属无效。二、由于上诉人与劳永泉转让租赁物的民事行为无效，上诉人不享有租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁 采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14834元，由上诉人颜博生 ...
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确认的，受法律保护，被告珠岭村委会强行收归集体并发包 给他人是违法的，要求返还我们果林的所有权和林地的使用权，并赔偿我们1994年应收获 而未能收获的林果 遵化市委、市政府颁发了遵发(1994)13号《关于稳定完善土地、林果承包责任制的意见》， 该意见第三条中规定，自留山、自留树要实行有偿使用。被告珠 ...
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抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。”的规定；第六十二条关于“经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方 导致法律制度出现某些缺陷。我国《城市房地产管理法》第六十三条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。 ...
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手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋 使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建 ...
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使用该争议地给予的补偿应归土地所有权人享有。＂翁挖园＂40.5亩土地第二生产队与第四生产队对使用权有争议，依法应由有关部门确定其权属。那等 ，补偿费数额准确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3673元由上诉人东方市X镇X ...
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手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋，且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋 使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建 ...
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国家使用该争议地给予的补偿应归土地所有权人享有。＂翁挖园＂40.5亩土地第二生产队与第四生产队对使用权有争议，依法应由有关部门确定其权属。那等 ，补偿费数额准确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3673元由上诉人东方市新街镇 ...
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