享有优先购买权，（特别提醒：这一判决确定是被申请人何发桥享有的优先购买权，不是享有对该房屋实际的所有权，因此也没有发生164号公房房屋所有权的 ，由县级以上人民政府登记造册、核发证书、确认使用权。的规定，作为国有土地的管理者，大方县人民政府有权依法将该份土地划拨任何单位和个人使用。大方县人民政府将该份 ...
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登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要 应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。 预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。 第二 ...
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所有权证、身份证、户口本等材料；区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定购房人（购房人须按照有关规定，办理了经济适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋 的差价。由此可见，在公房租赁关系中，国家对房屋的所有权虚化了，承租人获得永久性的占有权和使用权、低租金收益权。也就是说这项权利在相当程度上物权化了 ...
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裁判要旨 房屋产权不能离开土地使用权而独立存在。在土地使用权归属未确定之前，人民法院对房屋权属纠纷案件应不予受理。 案情 根据1955年8月16日广州市房地产 单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 本案房屋于1955年 ...
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建国辩称，（一）一审法院以确认财产权属来确定案由属于认识错误。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，补偿针对房屋所有权人，孙建国与秦宗孝之间虽有 》后，并未办理房地产产权转移登记手续，故秦宗孝尚未取得案涉房地产的房屋所有权和土地使用权，其与孙建国之间仅系房屋买卖合同关系。在重庆市南川区人民政府决定对 ...
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建国辩称，（一）一审法院以确认财产权属来确定案由属于认识错误。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，补偿针对房屋所有权人，孙建国与秦宗孝之间虽有 》后，并未办理房地产产权转移登记手续，故秦宗孝尚未取得案涉房地产的房屋所有权和土地使用权，其与孙建国之间仅系房屋买卖合同关系。在重庆市南川区人民政府决定对 ...
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附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定："土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造存在违法行为且已被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。 3.没有办理过户手续而 ...
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向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。 主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。 第一百三十条在主合同纠纷案件中，对担保 ： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； ...
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活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。 4、飞地：又称插花地，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。 5、炒地皮：对 ／实有住宅建筑面积×100％ 【住房困难户数】（新增指标）是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 【房屋性质分类名词解释】房屋、商品房、房改房、存量 ...
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》第二条第三款关于土地所有权转让的禁止性规定，没有任何事实和法律依据。如上述，《协议》属于合伙协议，其内容不涉及到土地使用权转让事宜，即不属于土地 国有土地使用权证，也未进行房地产项目开发，房地产项目开发的主体至今尚未确定，《协议》的内容也无任何关于房地产项目开发、转让等条款，王某适用我国《城市房地产 ...
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