担保合同纠纷案 《最高人民法院公报》 2006年第9期 裁判摘要： 1.根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条的规定，人民法院确认 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十九条的规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人 ...
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）项的规定，请求人民法院确认债务人签订的相关合同无效。2、最高人民法院指导性案例23号：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案（（2012）江宁 法院或仲裁机构予以增加或适当减少。换言之，约定的违约金条款并非一成不变，而是受合同履行过程中受害方所遭受的实际损失的影响，存在增减的空间。 17、 ...
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的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋 顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号）上海市第二中级人民法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间 ...
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二条第(二)项的规定，请求人民法院确认债务人签订的相关合同无效。2、孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案【案件字号】（2012）江宁开 或者仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。 ...
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内容，违约责任认定应当根据原、被告双方确认的履行情况来判断——厦门天诺设计顾问有限公司诉厦门灵玲演艺有限公司建设工程设计合同纠纷案本案要旨：当事人双方在签订 已成为房地产中介行业的“行规”。上述格式条款不应背离公平、自愿这一订立合同的基本原则，不得对消费者的知情权、选择权作出不当限制，否则应为无效条款 ...
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设定抵押的房产权属确认，不能对抗已依物权公示办理抵押登记的抵押权人。案例索引：最高人民法院判决“某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案”，见《经 ：四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷上诉案（最高人民法院[2002]民二终字第144号民事判决书）裁判观点： ...
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第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份有限公司与 权。需要注意的是，在满足一定条件下，赋予违约方合同解除权以衡平当事人之间的权益，亦应确认。相关案例详见下文。 【案例索引】最高人民法院（ ...
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，请依法退出诉讼或驳回起诉。 1、本案是原告起诉新天公司等股东权纠纷案，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《民事案件案由规定（试行）》的有关 人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第四条明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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无不当。 索引：中国房地产开发集团哈尔滨有限公司与江苏省苏中建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2017）最高法民终437号；合议庭法官：潘杰、 认定不必基于当事人的请求，人民法院可依职权主动进行审查。故北方公司在一审时虽未提出有关确认合同效力的诉讼请求，但基于前述分析，一审法院对案涉 ...
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上海市HZ律师事务所诉中国船舶及海洋工程设计研究院服务合同纠纷案 ——关键词：当事人对自身权益的处分 [裁判摘要]当事人在诉讼过程中自愿接受调解、和解，是对自身权益的 》第十三条第二款的规定，实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30％。本案中，双方约定风险代理收费比例为15％，未 ...
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