售价每平方米205.7元，总价格13372.56元。 2002年5月，304室房屋产权登记到杨某名下（产权证号：合产012380号，建筑面积75.52平方米， 发文实行的城镇住房制度改革的产物，是特定历史时期的政策福利性分房，购买房改房享受一定的优惠福利。房改房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、 ...
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某物业发展公司签订某园丁楼预售合同，取得了包括该房在内的365套安居房的预购产权。此后，为f解决教职工住房困难，校方决定以“定额资助”的方式，兼带福利性 有权按自由意志处置该房，而其作出的处置决定是行政性的，福利集资分房行为。二、集资房具有福利性质，单位决定资格筛选本案区别于一般民事房屋买卖纠纷的关键 ...
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评析】从房改的角度看，我国的城镇住宅制度大体经历了从福利化的实物分房制度向市场化的货币分房制度转变的过程。目前，我国存在着多种性质的房屋，主要 困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 ...
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部门办理立契过户手续，取得《房产卖契》并凭《房产卖契》到房地产管理部门办理产权登记，领取《北京市房产所有权证》。待乙方向甲方付清相关购房款项后，甲方将产权证件交给乙方 均系某工厂为解决其职工李父家庭住房困难向李父分配的住房，系李父享有的分房福利，与李某华无关。 关于借名买房一节，李某华称一号房屋系借用 ...
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】 从房改的角度看，我国的城镇住宅制度大体经历了从福利化的实物分房制度向市场化的货币分房制度转变的过程。目前，我国存在着多种性质的房屋，主要 困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 ...
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承租人之间形成一种租赁关系。公有住房使用权主要存在三种形成方式：第一，低保福利住房。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种给 的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。第二种，公房承租人以公房使用权交换住房产权，即承租人可将公房使用权作价，通过补差价的方式购买私房、商品房。取得原 ...
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来分配的，即使是城市直管公房往往也先分配给单位，然后再由单位分配给职工。分房的依据主要是职工的职级、贡献及实际的住房需求等，这种分配基本上是无偿的， 合理的，将损害其他继承人的利益。 3、寻找政策依据，确定两人的产权份额。在住房制度从福利化向市场化的改革过程中，很多措施都带有福利性，这种经济利益是难以 ...
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来分配的，即使是城市直管公房往往也先分配给单位，然后再由单位分配给职工。分房的依据主要是职工的职级、贡献及实际的住房需求等，这种分配基本上是无偿的， 合理的，将损害其他继承人的利益。 3、寻找政策依据，确定两人的产权份额。在住房制度从福利化向市场化的改革过程中，很多措施都带有福利性，这种经济利益是难以 ...
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协议约定对房屋具有产权人权利，该约定对其他任何人没有法律效力，也不发生案涉房屋产权变更效力。原告对案涉房屋已经提起诉讼，被门头沟区法院以企业分配房屋纠纷不属于 ，请求刘某鹏协助将二号房屋房屋转移登记至邹某海名下，本院以单位内部分房不属于法院受理范围为由驳回起诉，该案件裁定书查明如下事实： 邹某海、孙某 ...
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分配的住房，并不是因为原告和原告父亲的原因分配的涉诉房屋。第二，按照当时分房的政策，包括北京市职工购买公有住宅楼房管理办法的规定以及A公司关于出售本公司住宅 和日常生活经验法则，有理由推断，在1993年进行房改房时，对于单位的该项福利政策，张父基于本人利益考虑去购房的可能性较小，其同意或者意图让张某 ...
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