2013年11月24日，原审时尚未超过该评估报告的有效期，虽房屋价格波动较大，但考虑诉争房屋的性质为经济适用住房，且现尚不符合上市交易的条件，故马蜀南 签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、 ...
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公示等手续。2006年11月17日，张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同，并交付了首付款39356元，同时在常丹丹的配合下，至建设银行办理了 房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房合同系2008年4月11日以前签订，按相关政策属于老经济适用住房，因此双方签订的协议不违反相关政策、不 ...
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。范某并非北京市朝阳区某乡某集体经济组织成员，其与朱某之间的房屋买卖行为，在处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律法规的 范围看，诉讼时效的客体一般为请求权，而确认合同无效属于形成权，不适用诉讼时效制度;第二，从法律后果而言，无效合同是因其违反了法律、行政法规的强制性规定 ...
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罗先生否认双方之间存在真实的房屋买卖关系，另行主张双方之间实际上是使用涉诉宅院作为债权债务的担保。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 ，而是抵押担保关系提交充分的证据予以证实。应当指出的是，双方之间建立房屋买卖合同关系已经在村委会干部见证之下并在相关亲属的参与之下签订书面协议，根据 ...
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，周女士以A投资公司的名义为丙方签订了房屋买卖合同，约定陈女士购买董先生所有的涉案房屋，甲乙双方各向丙方交纳房屋经济信息服务费9 200元。合同第四 十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，陈女士同时要求董先生双倍返还定金并支付违约金，不能 ...
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价格对卖房人显失公平时，往往也参照适用该规定。即如果合同约定的房屋价款达不到市场价的百分之七十的，即可认定房屋买卖合同约定的价款对卖房人显失公平，卖 更高你认为我们能达成这样的价格吗？我不能理解价格为什么会下降。我觉得中国的经济发展很好。霍某回复称：关于租金，从奥运会开始价格就低了，因为政府严格控制， ...
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定金协议（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》 ...
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人民法院要求确认其与单小双签订的《借名购房过户协议》有效，并要求单小双配合将该房屋产权变更至陈阳、杨海名下。 二、法院审理 陈阳、杨海提交陈阳于2002年5 ，故对陈阳、杨海与单小双之间的借名买卖关系予以确认。 2、虽该房屋为经济适用住房，但该房屋原购房合同系2008年4月11日（含）前签订，双方又在 ...
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承诺协助乙方办理在乙方指定的单位或个人名下。第三条房屋交付乙方后，甲方应当在房产证办理完毕五年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该 对房屋、车辆买卖一事是知悉、同意的，原、被告双方因此形成了房屋买卖合同关系。吕某对刘某、张某的上述陈述均不予认可。经再次询问，刘某、张某当庭 ...
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观地区，案件纠纷量也在近5年后逐渐显现，“之后的2008年，北京市出台了新的经济适用房出售政策，从制度上完善了经适房的上市交易，因此经适房纠纷将 的陪同下，李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、登记入住 ...
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