合同的复杂性还远不止于此。郭艺辉介绍说：“借名购房合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同；既有书面合同,也有口头合同。通常在亲属亲友之间形成 。那么这类合同是否应该被认定为无效合同? 郑州市惠济区检察院检察官王瑞娟介绍说,此类合同的效力认定,在实践中争议很大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反 ...
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的批复》（2000年5月22日），拆迁补偿款=拆迁补偿价格原建筑面积+经济适用房均价拆迁补贴面积，其中拆迁补贴面积按下列公式计算：拆迁补贴面积=原建筑 办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一户籍的共同居住人，从庭审情况看， ...
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房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 （2）房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括 愿意与消费者协商解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择 房屋买卖纠纷因涉及的法律法规繁杂，形式五花八门，纠纷各有不同，选择正确 ...
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不正当利益；三、涉案房屋的性质为按照经济适用房管理的房屋，并不属于真正意义上的经济适用房，不存在上市交易限制，现已经可以上市公开转让。根据北京市购买住宅限购 人购买为由进行抗辩。 那本案的争议焦点在于周某莹与秦某婕、张某刚之间是否存在借名买房的关系,对此法院分析如下:第一,周某莹与秦某婕、张某刚之间虽 ...
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也从未说过房屋是其父母出资购买。对此，原告向法院提交《北京市城镇居民购买经济适用房家庭住址和收入审核表》来证明案涉房屋未使用王某一购房指标，该 日起十日内执行。 五、律师点评 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 当事人对自己提出的 ...
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。因此你应当确认卖房人是否已婚，房屋是否是婚姻关系存续期间的共同财产，履行相应的手续，以免之后交易出现问题。 10、我知道经济适用住房的买卖有一定 经济适用住房吗？ 答：按经济适用住房管理的房屋不同于经济适用住房，虽然此类房屋的房屋所有权证书或者不动产统一登记证书上会加盖按经济适用房管理的印章，但并不 ...
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有效，应具有法律效力。尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然可以凭着付款证明、借名买房合同等能够证明自己是实际买房人的证据，要求名义买房人 五十二条明确规定违反国家法律、行政法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易等的相关政策规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场交易秩序的 ...
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大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名 的申购，由刘某交付了10000元报名费。后经中华全国总工会直属单位职工购买经济适用房审核排序，李某排名28，获得购买资格。2005年5月15日，李 ...
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在A地区的原住房因拆迁所获得的乙区C地的经济适用房指标。2、反悔方式，任何一方都可以反悔，反悔一方应按购房款总额的两倍赔偿支付对方违约金 解除合同的，人民法院应当依据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除之规定，请求解除“经济适用房指标转让协议书”，返还我们房屋。故起诉请求：1、判决被告 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 王娟诉称： 的政策性规定，损害了社会公共利益，应被确认为无效。根据规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，要求办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。我在知道 ...
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