日期间的逾期交房违约金，被拒绝。林遂起诉索赔。 【判决】双方在合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及开发商承担逾期交房责任的理由，故本案责任应 要求整改。 【判决】房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有权拒绝接房，永航公司构成违约。 ...
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消费者购买商品房过程中可以将开发商取得《竣工验收备案表》作为合同约定的交房条件。通过上述分析，开发商取得《工程竣工验收报告》与取得《竣工验收备案表》之间尚有一定 设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋过户 ...
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显然不符合这一规定，不属于建筑活动，因而不应适用建筑法。原被告之间不是建筑工程合同关系，而是承揽合同关系。 3、新立厂与被告之间，原、被告之间这两个承揽合同符合我国 交付两年多以后才拍摄的，根据新立厂及唐化奇的证词，工程交付后，新立厂进行了多次改进和维修，即使该照片是真的，也不是交付时工程的原貌，根本 ...
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工程承包人的先取特权 [案情] 丝毯厂于1999年2月与建筑工程公司签订建筑工程承包合同，合同约定：由建筑工程公司承建丝毯厂的职工宿舍楼，施工方式为包工包料 年12月将该宿舍楼房改卖给职工，房改款为54万元，丝毯厂从房改办取回20万元用于厂房维修。丝毯厂于2002年6月向人民法院申请破产，建筑工程公司 ...
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。法定代表人杨卫国，该公司总经理。原告牛景茂与被告青岛煜华庭装饰工程有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告长期为被告从事刮腻子、喷漆、维修等工作，截止到2015年12月23日，被告共拖欠原告劳务费16600元，经原告 ...
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法律有误。 1、原、被告之间并未签订书面的劳动合同，亦不成立事实劳动关系。原告承建承德栢泉铁矿二作业区维修工程属实，但是，被告宋某并非是原告雇佣的职工 被告宋某在原告县兴业设备安装有限公司承包的钢铁集团矿业有限公司栢泉铁矿二作业区从事维修工作。2015年5月16日下午被告宋某在环水泵房安装水泵时被砸伤 ...
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报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋 质量问题，并不是任何时候都可以要求出卖人维修的，出卖人的保修期是有一定的期限的。 23、房屋买卖双方签订合同后，出卖人与第三人恶意串通，又 ...
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、总价款与《购房合同书》内容一致。同年10月13日，田某缴纳购买房屋的住房维修基金，乙公司向田某出具两张加盖公司财务章的购房收据，共计102万元。10月 工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。若承包人未在工程 ...
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李某，该公司法律顾问。代理权限为特别授权代理。原告崔某某诉被告开封市××××有限公司承揽合同纠纷一案，原告于2015年7月1 6日向本院提起诉讼，本院于当日受理 依据，也不符合人之常情。在质保期内，原告也没有履行应尽的合同义务对出问题的工程进行维修，故10%的质保金不应由其支付。要求依法驳回原告的诉讼 ...
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质量问题出现以后，经被告通知，原告也没有及时派人进行维修，被告不得已只好另外找人进行修复。由于原告工程质量不合格，造成丰越环保科技有限公司至今以此为借口 ，余款lO%质保金无质量问题一年后支付，原告主张的61 000元工程款实为合同中约定的工程质保金，原告可在201 5年5月2 1日后向被告主张支付。 ...
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