抵押财产未经抵押权人许可，不符合《物权法》所规定的物权有效变动的条件，因此，不能产生权属转移的效力。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的，也不应予 办理解除抵押的相关手续，并保证不存在其他权利瑕疵，也没有被司法机关查封或被行政机关限制。若第三人对该地块权益提出主张，或权属手续不完善，或有权属障碍 ...
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商品房预售许可，协议签订后，陈先生已向原告支付购房款共计48万元，超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。涉案 逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理 ...
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周某将自家住房承包给被告车某修建，根据双方约定，能够认定二被告之间构成承揽法律关系。被告周某系定作人，车某系承揽人。承建农村自建低层房屋需要 建设施工任务的主体必须是经工商行政管理机关核准登记的施工企业，且具有依法取得的建筑施工资质等级证书或资质审查证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。我国农村自建 ...
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收养关系自收养人在县级以上人民政府民政门部门登记成立，也可以在县级以上人民政府民政部门登记解除。在收养人与被收养人解除收养关系时，如果养子女未成年，应由收养人和送 ，也可以是送养人，还可以是成年的被送养人。无论用何种方式解除收养关系，都应在法律和行政法规许可的范围内进行，同时应保护老人、妇女、未成年人 ...
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创造性的劳动，且根据原、被告以前的关联关系，被告有机会接触原告作品，因此被告的美术作品山山牌飞鹰猎人与原告的美术作品飞鹰猎人包装已构成实质性相似，且 浙江省版权局进行了登记，故确认原告就其飞鹰猎人美术作品享有著作权，其有权就侵犯著作权的行为提起民事诉讼。被告上诉称本案应由利害关系人通过行政途径解决争议 ...
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商品房预售许可，协议签订后，陈先生已向原告支付购房款共计48万元，超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。 逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理 ...
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创造性的劳动，且根据原、被告以前的关联关系，被告有机会接触原告作品，因此被告的美术作品山山牌飞鹰猎人与原告的美术作品飞鹰猎人包装已构成实质性相似，且 浙江省版权局进行了登记，故确认原告就其飞鹰猎人美术作品享有著作权，其有权就侵犯著作权的行为提起民事诉讼。被告上诉称本案应由利害关系人通过行政途径解决争议 ...
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任务的主体必须是经工商行政管理机关核准登记的施工企业，且具有依法取得的建筑施工资质等级证书或资质审查证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。这些规定 人到工商管理部门登记的，应当判定为承揽关系，否则按雇佣关系处理。 4、自然人承建个人建筑活动后组织其他自然人共同施工的，如同工同酬，承建人与实际共同施工 ...
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五十四条规定承担侵权责任，能够证明没有过错的除外。 第一百四十一条 【保险与侵权责任的关系】 受害人的侵权损害赔偿请求权不因自己行使保险请求权而消灭。 侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第四条 侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。 因同一行为应当承担侵权责任和行政 ...
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周某将自家住房承包给被告车某修建，根据双方约定，能够认定二被告之间构成承揽法律关系。被告周某系定作人，车某系承揽人。承建农村自建低层房屋需要 建设施工任务的主体必须是经工商行政管理机关核准登记的施工企业，且具有依法取得的建筑施工资质等级证书或资质审查证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。我国农村自建 ...
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