的价款。 【法官回应】 要切实维护买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被 是无理由故意退还购房款；五是以不充分、不正当的理由提出要求或者单方解除房屋买卖合同，不再履行；六是在办理房屋所有权过户手续前进行“一房二卖”或者“一 ...
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合同，约定：经某以人民币579319元的价格购买开发公司开发的广成商厦三层商品房一套，经某应于2002年2月9日前交付购房款379319元，于2002年12 房屋。开发公司应诉后辩称：经某在2002年12月底提出退房，双方已解除商品房买卖合同。庭审中，开发公司对其辩称理由并没有提供证据证明。因此，法庭 ...
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全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨某损失。 律师点评： 近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使 下列情形下，购房人可请求解除合同，返还购房款及利息，赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未 ...
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全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨某损失。律师点评：近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多 下列情形下，购房人可请求解除合同，返还购房款及利息，赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未 ...
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乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未 承担连带返还责任的问题。被告军×公司与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的 ...
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不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未 号房定金8万元；于2013年8月13日向原告出具三张《收据》（合同编号为2124872、2124873、2124874），表示收到原告交来上述三套房30%合作建房款余款分别 ...
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月11日向原告出具一张《收据》（编号为8112503），表示收到原告交来上述商品房30%合作建房款余款111671元。2013年10月14日，两原告为乙方与被告军×公司 乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未 ...
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须于2015年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须在2015年6月2 燕有权解除与寇文涛、涂佳签订的房屋买卖合同，并且行使合同解除权不以催告寇文涛、涂佳为前置条件。原审判决适用《合同法》第六十条的规定，认为 ...
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开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条?规定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效 ...
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元，同年2月13日原告与中国建设银行股份有限公司湖北省分行及被告签订《借款合同》，借款人民币270，000元用于支付购房款，被告作为保证人，用原告购买的房屋作 的合法权益，故诉来本院要求判令：一、解除原、被告于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元； ...
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