（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、 凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记 ...
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具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋 关于赠与合同的规定;另一种意见认为《合同法》明确规定对于婚姻家庭、继承、收养关系的协议，适用其他法律的规定。因此当事人双方的婚前约定是约定财产制协议， ...
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具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋 关于赠与合同的规定;另一种意见认为《合同法》明确规定对于婚姻家庭、继承、收养关系的协议，适用其他法律的规定。因此当事人双方的婚前约定是约定财产制协议， ...
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部分未成年人的确享有属于个人的财产。一般而言，根据其来源分为两类，一类是因继承、赠与或者其他无偿方式取得的财产。另一类是因劳动、营业或其他有偿方式获得 能说明存款的合理来源和去向的;二、未成年子女名下存款与其监护人存款高度混同，或者基本上由其监护人支配使用的。本案中，案外人的法定代理人姜某提出异议要求 ...
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、近亲属之间的不动产变更，常见的采用三种方式：一是买卖，二是赠与，三是继承，在世的近亲属之间，采用买卖的形式过户，实际上是为了将来合理避税， ：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告 ...
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工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归 维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然 ...
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。2012年4月，姚某将吴某告上法庭，要求撤销《分家协议》中“母亲放弃继承，将该房屋的所有权部分全部分给儿子张能”的协议内容。 法院审理： 法院经审理认为， （二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。文中被告吴红在丈夫 ...
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。2012年4月，姚某将吴某告上法庭，要求撤销《分家协议》中“母亲放弃继承，将该房屋的所有权部分全部分给儿子张能”的协议内容。 法院审理： 法院经审理认为， （二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。文中被告吴红在丈夫 ...
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。2012年4月，姚某将吴某告上法庭，要求撤销《分家协议》中“母亲放弃继承，将该房屋的所有权部分全部分给儿子张能”的协议内容。 法院审理： 法院经审理认为， （二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。文中被告吴红在丈夫 ...
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。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”这就是房屋的变更登记。因此，新建的房屋是先取得土地 ...
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