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补充协议;2.判令被告行为构成根本违约,按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元;3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人签订合同多 万元整,双方约定2019年11月30日前支付首付款,以房屋总价款的20%为违约金。由于被告违约,导致原告购买置换房屋的首付款落空。为了遵守合同约定,原告以 ...
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某享有前述房屋全部产权。 张某提交了电话录音,用以证明李某在通话中确认违约金,并称现在无法按照判决书一次性偿还房屋贷款,并再次提出一到两年的周转期。 民事判决书的判决。 裁判结果 一、于本判决生效后十日内,李某给付张某违约金50000元; 二、驳回原告张某的其他诉讼请求。 房产律师点评 依法成立的合同 ...
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补充协议;2.判令被告行为构成根本违约,按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元;3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人签订合同多 万元整,双方约定2019年11月30日前支付首付款,以房屋总价款的20%为违约金。由于被告违约,导致原告购买置换房屋的首付款落空。 为了遵守合同约定,原告以 ...
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补充协议;2.判令被告行为构成根本违约,按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元;3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人签订合同多 万元整,双方约定2019年11月30日前支付首付款,以房屋总价款的20%为违约金。由于被告违约,导致原告购买置换房屋的首付款落空。 为了遵守合同约定,原告以 ...
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李四也不能证明其损失达到了147万元,其要求二被告承担147万元的违约金,没有事实和法律依据。最后,如果李四坚持二被告履行违约责任,那么可以 高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况 ...
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万元;出卖人在房屋过户后一个月内应将原有户口迁出,否则构成违约,承担购房款4%违约金;逾期20日内未迁出的,每逾期一日,出卖人支付已付房款0.05%的违约金 户口,若因自身原因未迁出与案涉房屋相关户口的,则向买受人支付房款4%违约金;逾期20天未迁出的,每逾期一日,卖方每天支付已付款0.05%违约金。 ...
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但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。该x金融还款协议约定的罚息与违约金之和,超出了法定最高限额,原告已自动调整为按月利息2%的标准计算。 内归还原告x市x县x小额贷款股份有限公司借款本金6749.24元;逾期罚息与违约金合计2834.68元(按年利率24%另行计算)。四.讨论 (一)原告诉 ...
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购销合同》; 二、由被告云南XXX销售有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告和XX购房款人民币209998.00元,支付至2015年8月20日的违约金人民币36623.00元,并按照每日0.02%计算支付人民币209998.00元自2015年8月21日起至本判决生效之日止的违约金。 如果未按本判决 ...
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规定,合法有效。原告认为被告金平分公司逾期交房,应当承担违约责任,支付违约金;两被告认为,按照补充协议约定,因政府进行市政工程建设影响本项目建设 云南XX房地产开发有限公司金平分公司于判决生效后十日内支付原告崔XX逾期交房违约金15606.56元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《 ...
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借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定 、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额 ...
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