中。2002年12月29日，居住于503室的王某决定将该房屋出售给曾某。同日，双方签订了房屋买卖合同。合同约定：由王某将其上述503室房屋出售给曾 任某、王某之间专门订立了补充协议，协议中注明李某对503室车库在其出售604室房屋之前享有使用权，这是附条件的协议，也就是说只要李某未出售604室房屋，便 ...
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并未主动提出不接受聘用，因此不应交房。至于万某虽已买到了该房，按照买卖不破租赁原则，也无权要求刘某腾出该房。评析：笔者同意第二种意见。合同解除 合同的条件成就时解除权人可以解除合同。”合同法第四十五条中规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。……附解除条件的合同自条件成就时失效。”可见，事先约定解除 ...
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附随义务 案情简介： 原告兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商 封顶时支付第四期房款”的主给付义务。所以被告在付款条件成就时向原告发出通知。被告作为合同项下房屋的建设单位，对于工程进度应当较于原告更加容易获悉 ...
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协议签订过程中没有胁迫、欺诈和乘人之危的行为发生，更不是附条件的协议约定，并且该协议中涉及本案的房屋已经办理了过户手续，因此该协议应当认定为合法有效，对 业务签约合订本》，用以证明张某于2015年12月22日签订房屋买卖合同购买三号房屋的事实，认为三号房屋系夫妻共同财产；张某认为该证据与本案无关。关于 ...
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协议签订过程中没有胁迫、欺诈和乘人之危的行为发生，更不是附条件的协议约定，并且该协议中涉及本案的房屋已经办理了过户手续，因此该协议应当认定为合法有效，对 业务签约合订本》，用以证明张某于2015年12月22日签订房屋买卖合同购买三号房屋的事实，认为三号房屋系夫妻共同财产；张某认为该证据与本案无关。关于 ...
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上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李萃律师。原告王XX与被告刘XX、谢XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日作出(2016)沪0115民初36687号民事判决 公司转付尾款5万元。第2.8条约定，甲方同意：在买卖条件保持不变的前提下，乙方可以增加、减少或变更买卖合同示范文本的买受人。合同第 ...
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的地址向张三送达《律师函》，履行了通知的义务。故《商品房买卖合同》约定的解除条件已成就。根据《中华人民共和国物权法》第二十条第二款，预告登记后，债权 登记失效。因涉案商品房买卖合同已解除，M公司与张三关于该合同的债权债务关系消灭，房屋预告登记、预抵押登记的注销手续是商品房预售合同解除的附随义务，故M ...
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，原告不得自行办理。故应认定被告在案涉房屋按揭手续的办理中处于主导方（即应为主义务人）地位，原告处于配合方（即附随义务人）地位。只有被告完成了该前提 的时间内达到《中华人民共和国消防法》第十三、十五条规定的法定交付条件。原告签订《商铺买卖合同》的目的是利用商场的整体运营带动其商铺经营运作，然而，至今 ...
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房买卖合同，约定购房款为130万元，但对付款方式及时 来作出明确约定。两份房屋买卖合同的中介公司为同一公示的为同一处房产、实际购房款相同。结合C先后将 ，应准予离婚。也就是说，夫妻感情确已破裂是我国诉讼婚姻中判决准予离婚的法定条件。 一般来说，在实际审判中，如果出现以下情况，法院经调解无效后，就会准予 ...
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，至于原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方 )之前，且办理产权登记及交纳契税的时间均已超过五年，已经具备上市交易的条件。因此，王某、张某伟的借名购房行为并未违反法律、行政法规的强制性 ...
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