的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法 同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的宅基地区位补偿价，进而无法 ...
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处，该宅院位于北京市顺义区X村。原顺义县土地管理局为涉诉宅院的宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为李某军。2002年8月31日， 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效并要求返还房屋，此行为有悖诚信原则，故对此行为所造成的后果，李某 ...
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处，该宅院位于北京市顺义区X村。原顺义县土地管理局为涉诉宅院的宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为李某军。2002年8月31日， 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效并要求返还房屋，此行为有悖诚信原则，故对此行为所造成的后果，李某 ...
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处，该宅院位于北京市顺义区X村。原顺义县土地管理局为涉诉宅院的宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为李某军。2002年8月31日， 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效并要求返还房屋，此行为有悖诚信原则，故对此行为所造成的后果，李某 ...
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双方是事实上的买卖关系。现在房子已经灭失，只剩下现在的宅基地，因为原告不是本集体组成成员，也无权使用该宅基地。所以，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、本院查明。 系亲属关系，在重要的知情人李大在世时，张三一直未主张权利，亦未索要《集体土地建设用地使用证》。此外，张三与李四母亲关系不合，若李四无故拆除张 ...
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《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济 第四村民小组，村民小组作为集体土地发包方是法律赋予的权利。顾某提交的登记名称为顾某的农村土地承包合同书，并没有合同双方的签名盖章，按照法律 ...
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的合法权益，所以请求法院判令：1.确认苟大叔和被告黄先生之间签订的房屋买卖合同无效;2.判令被告黄先生将诉争的房屋和宅基地腾退并交还我;3.案件诉讼 提异议。最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认 ...
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集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。《中华人民共合同土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地 依附性。村民建造房屋后，房屋的所有权属于宅基地使用权人，而宅基地所有权仍然属于村集体。而房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，处分房屋的同时也处分了宅基地，必然 ...
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卢某隐瞒事实真相，采取欺诈手段诱骗其签署了根本不可能办理房屋过户手续的买卖合同;卢某察觉后又长期占有其购房款拒不归还，其行为不仅有违民法“诚实信用”的 土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。...
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条 企业应当依法执行职工大会、职工代表大会、厂务公开等民主管理制度，建立集体协商、集体合同制度，维护劳动关系和谐稳定。 第四条 企业应当建立劳资双方沟通对话 履行； （四）聘任、解聘和管理调解员； （五）参与协调履行劳动合同、集体合同、执行企业劳动规章制度等方面出现的问题； （六）参与研究涉及劳动者 ...
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