,城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 如果有共有权人时应当征得共有人的同意;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益,以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法 ...
//www.110.com/ziliao/article-191236.html -
了解详情
承包地卖给单位;B方案,政府把地租过来,每年政府给你们租金,一直到承包合同到期;C方案,政府用其他地给你们置换。 村民对三种方案都不满意 土地管理的决定》中指出,“禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设”。 律师提示: 对于目前农村中广泛存在的没有征地公告、没有补偿方案等法定程序直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-533755.html -
了解详情
签订后,我方向被告支付现金10万元,我方发现被告转让的房屋及土地均是集体土地,违反了相关法律规定。要求解除协议,返还10万元,但被告拒绝 管理的决定)及国土资源部2004(关于加强农村宅基地管理的意见)中均明确:宅基地使用权的取得应当是取得农村集体经济组织成员资格的人,严禁城镇居民购买宅基地上的农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-776509.html -
了解详情
并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-650620.html -
了解详情
一处宅基地;第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定: 的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;担保法第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-333352.html -
了解详情
道路通、场地平整。发展商出售期房称为预售,购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距 指前后两排房屋之间,为保证后排房屋在规定的时日获得所 选择容积率较小的。 11.商品房 商品房是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-314871.html -
了解详情
城市房地产管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和 合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-763552.html -
了解详情
情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;( 我国《地产管理法》第三十八条规定如下:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-628049.html -
了解详情
规定的合理补偿:国务院和国务院有关主管部门批准开办的矿山企业矿区范围内已有的集体矿山企业,应当关闭或者到指定的其他地点开采,由矿山建设单位给予合理的 中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定的相应补偿:国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-854821.html -
了解详情
局对该宗土地使用权实行挂牌出让。两家公司本该要联合摘牌、竞买这块地,没想到大鼎公司等来的却是一纸诉状:城基公司要解除联合开发合同,还要大鼎 款而同意给付大鼎公司巨额违约金,进而使大鼎公司从中获益。 1.团购房应经过标准院集体研究决定吗? 商品房团购属于一种民事活动,与普通的一对一式的商品房买卖并无本质 ...
//www.110.com/ziliao/article-802676.html -
了解详情