月，原告向被告支付房屋办证费5000元。2007年原告以被告未依约办理房屋权属证为由拒付剩余购房款，双方为此产生纠纷，被告遂诉至法院要求确认《建房协议》无效 且在合同中明确承诺负责办理土地使用权证和房产证。被上诉人应对合同无效承担主要责任。上诉人属城镇居民，依法不能购买在农村集体土地上所建造的房屋，但 ...
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及土地使用权； 二、因上述房屋的土地使用权证零陵区国土资源局永〈芝〉集用（土）字第43-0639号集体所有权证办理在张荣名下，在国土资源部门允许办理土地 成年后归其所有； 四、自三方当事人在协议上签字后，张荣不得对房屋和房屋土地使用权进行处分，若对其出卖、出租或者以其他方式进行处分，则应赔偿相当于房屋 ...
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无法确定，而原告谢某因没有取得合法有效的承包，对上述山岭没有合法取得经营权和使用权，原告以被告、第三人侵权要求赔偿理由不足，原告的诉讼请求一审法院不予支持； 的违法行为，没有事实和法律依据。被上诉人合谋串通，强行侵占上诉人福旺三队的集体土地，凌某峰也不是上诉人福旺三队的成员。所谓被上诉人在山岭上大量 ...
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确定，而原告谢水泉因没有取得合法有效的承包，对上述山岭没有合法取得经营权和使用权，原告以被告、第三人侵权要求赔偿理由不足，原告的诉讼请求一审法院不予支持； 的违法行为，没有事实和法律依据。被上诉人合谋串通，强行侵占上诉人福旺三队的集体土地，凌云峰也不是上诉人福旺三队的成员。所谓被上诉人在山岭上大量投入 ...
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的一份证明显示，城南镇岐头村村委会环岛中心娱乐城建设用地未申请土地登记，土地使用权证未办理，第三人没有开发资格。 判决：原告胜诉 法院经审理认为 其诉讼主体资格予以认定。 被告用于合作开发房地产的土地，原为该村集体耕地，一审期间，被告无法提供该地已经依法取得国有土地使用权的依据，又无法补办取得国有土地 ...
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，许华之兄因招干，其原在大井镇里可村民委员会大路边1.2亩土地由集体收回转包给村民许枚承包经营使用。1998年2月，当地开展第二轮土地承包 和流转的方式。而县级以上的地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。据此，本案中的村委会属于 ...
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权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”这种观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》的人，均为集体经济组织成员，承包人对承包土地依法 经营权是一种非常重要的用益物权，赋予了农民长期而有保障的土地使用权，为维护农村土地承包关系的长期稳定提供了法律保障。该法第131条规定：“承包期内 ...
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宅基地使用权，是指自然人在依法取得的国家所有或农业集体组织所有的宅基地上建筑屋并居住使用的权利。宅基地使用权只需以在他人土地上有建筑物，或其他工作物为目的而使用 是一种赠与行为，将房屋赠与以丁为户主的全家五口人，丙在办理了宅基地使用权证后，已经对该房进行了管理使用，丙对争议房产的所有权已经转让给以丁为 ...
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证明，故被拆迁的位于本区的房屋系被告B婚前个人财产。根据当地拆迁政策，征收集体土地住宅虏屋拆迁如安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权，被 由原告母亲付全款购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 ...
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。3、处理征地、拆迁安置与补偿事宜。如果采取划拨方式取得的土地使用权，而该土地使用权是国家征用集体土地后提供的，开发商就需要支付征地费用，处理征地事宜。如果 个，一个是《建设用地规划许可证》，一个是《建设工程规划许可证》。这两个证在开发的不同阶段申领，是保障开发项目合法、顺利进行的重要条件之一。5、按 ...
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