特征，不符合借款的法律特征，应属于土地补偿款分配。 2、关于胡某村民待遇资格的认定问题。男女平等，妇女和未成年人的合法利益受法律保护。胡某婚后有权将 的理由不符合法律规定，法院不予支持。 3、村民小组分配土地补偿款是以集体经济组织成员个人为基本单位分配的，村民小组以村民集体讨论的方式作出的不给出嫁女 ...
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特征，不符合借款的法律特征，应属于土地补偿款分配。 2.关于胡某村民待遇资格的认定问题。男女平等，妇女和未成年人的合法利益受法律保护。胡某婚后有权将 待遇的理由不符合法律规定，法院不予支持。 3.村民小组分配土地补偿款是以集体经济组织成员个人为基本单位分配的，村民小组以村民集体讨论的方式作出的不给出嫁 ...
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北京市顺义区本村农业户口。 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 点评 本案争议焦点为被告是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房产买卖契约》的效力问题。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ...
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无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某 顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉 ...
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无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某 顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉 ...
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无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定身份相联系。根据本案查明的事实，李父与王某 顺义区X村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉 ...
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许多权属纠纷，致使王某某不能正常使用。后王某某得知刘某某非该农村集体经济组织成员，也不是其出售的该农村宅基地房屋的产权人。王某某遂起诉至法院 利用单位自用土地进行集资合作建房”的规定。本案上诉人和被上诉人均不具备集资建房的主体资格。且被上诉人在一审中已经明确承认先由被上诉人与其他人合伙为第三人修建房屋 ...
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集体经济组织成员，而袁某不是，故该宅基地使用权的取得是与朱某具有该集体经济组织成员权密不可分，即与朱某的身份利益密不可分。另外，有些地方法规、规章规定，对 要求对返迁宅基地进行分割呢？显然不能，因其不具有取得宅基地使用权的主体资格。因此，宅基地补偿款是与特定的人身密不可分，不属于夫妻共同财产，应属个人 ...
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相关文件精神，完善第二轮土地承包，詹晓明不是本村农业人口，不具备土地承包资格，韩文德原承包地，有优先权，落实人均地权。上诉人方没有稳定的非农职业 土地享有特殊的权益，在转让时间、转让费和内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于 ...
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村委会同意，也未经有关政府机关批准，也未办理农村房屋产权变更登记。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让，损害了集体经济 ，涉案房屋购买人李某并非北京市密云区x镇x村村民，不享有使用该村集体组织宅基地的资格。 另外，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有 ...
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