登记结婚。本市浦东新区德平路143弄*号*室房屋系1994年时因动迁安置分得的公房,承租人为汤某某,陈某某、金玉贞(汤某某母亲)为同住人。1994年2月, 产权登记在汤某某一人名下。2001年3月,汤某某与第三人签订一份《上海市房地产买卖合同》,汤某某将系争房屋产权通过办理房屋买卖手续赠与给第三人,但 ...
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房屋遇上征收,在册人口四人,母亲、儿子、女儿及女儿的儿子,母亲作为公房的承租人,本着尽可能对子女一视同仁的原则,考虑到女儿确曾享受过福利分房,同意 不得不通过法律诉讼来解决争端。 【案情介绍】 位于上海市淮海中路358弄某号房屋系公有房屋(以下简称被征收房屋),承租人为张秋英,房屋征收时户籍在册人员为 ...
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因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有住房。2006年3月,吴莉把该处房子出租给他人使用时,又把自己户口迁至到老西门母亲名下 出具收条证明收到存单。王兰凭着证明到物业公司办理租赁关系变更手续,领取了新的《公房租赁凭证》。 之后,吴莉感觉房屋转让吃亏,多次要求撤销转让合同,在交涉未果下 ...
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安置利益。那么,对于仍处于婚姻状态的夫妻一方,能否起诉要求分割拆迁利益呢?上海市光明律师事务所高级合伙人方燕律师认为,如果房屋征收利益中既有夫妻共同财产,也 2008年和王先生结婚,婚后双方共同居住在王先生母亲承租的顺德路公房内,黎小姐户口也迁入顺德路公房内。2010年,因与公婆共同生活易发矛盾且住房 ...
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年10月18日,B公司(卖方、签约甲方)与被告李父(买方、签约乙方)签订《上海市商品房预售合同》。 2013年11月15日,上海浦东发展银行(借款人、抵押权人)与 的付出,故将房屋予以赠予。但依据本案查明之事实,被告在本市虹口区另有承租公房,并未存在居住困难。且在被告照顾原告之女的过程中,原告为被告 ...
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案例:上海市第一中级人民法院判决书上诉人汪某、吴某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市闵行区人民法院(2011)闵民五(民)初字第627号民事判决,向本院提起 年2月,朱乙的父亲朱丙承租的位于黄浦区的老公房被纳入动迁范围。2009年9月19日,朱丙与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》, ...
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,由案外人B公司作为甲方(卖方)、被告王某绮、被告李某贤作为乙方(买方)签订《上海市商品房预售合同》一份,合同约定乙方向甲方购买涉案房屋。 2016年5月3日,以 虽然X路的这套房屋名义登记在被告李某贤名下,但是这套房屋是原告家庭承租的公房,之所以以被告李某贤的名义购买,是使用了被告李某贤的工龄,对此 ...
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载明的建筑面积确定。 2、公有承租房按照《租用居住公房凭证》等记载的居住面积,居住面积根据房屋类型结合对应的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处 ...
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人资格问题也缺乏统一的判断标准,由此造成了法律适用的难题。今天我们就通过上海市普陀区的一个公房动迁纠纷来为大家讲解一下未成年人的同住人资格问题。 一、案情简介 章某 一个女儿小高,小高有一个女儿囡囡。 兰凤新村房屋(以下简称系争房屋)承租人为章某,最初由章某夫妇和四个子女共同居住,高B在1964年前往 ...
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被继承人遗留本市某路某号房产一套,该房原系陈某承租之公房,2000年陈某、顾某夫妇与上海市房屋土地管理局签订公有住房出售合同,并出资购买取得上述房产 ,而无任何一方要求获得全部房屋产权并给付其他各方相应的折价款,故本院就上海市某路某号房屋产权份额依法进行分割。法院判决:公证遗嘱合法有效综上所述,依照《 ...
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