要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 分配房屋征收补偿利益时应着重保护实际居住人的利益 ? 争议 。 一审中，田1、田2、王1主张孙1曾因前夫家动迁获得过安置，但未能提供证据证明。另，王某父亲单位曾于1974年分配过住房，王 ...
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业主陈女士认为居委会办公用房距离自家住房较窄，已影响到通风采光等，故要求拆除居委会。日前，陈女士诉请被上海市闵行区人民法院判决驳回。 早在2003年1月，陈女士的丈夫就与房产公司签订房屋拆迁补偿安置协议。2月入住小区201室。当时，其居住的楼房距离居委会办公用房4 ...
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人，有权分得征收补偿利益。现原告要求分得房屋总价为500,647.90元的上海市闵行区盐铁塘路435弄**号****室安置房的诉讼请求，较为合理，本院予以照准。本院 一审判决，驳回周甲、赵乙、周小丙一审诉请。 事实和理由:一、被拆迁房屋是己方周丁妹婿吴辛出资购得，为了让己方迁回户口按照政策才将母亲刘 ...
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案涉公房一方的签约代表，与房屋征收部门签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称补偿协议），该户选择的是全货币补偿安置，共获征收补偿款4,424, 权益受法律保护。根据相关规定，征收中的共同居住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房 ...
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年4月13日，被告占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，该户共获房屋征收补偿安置款人民币2417052.56元（注：尾数取整数时多了 判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 （本文系上海房屋动拆迁律师黄方明原创，未经许可不得转载，否则依法追责，本案涉及当事人均系 ...
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婚后一直未能生养，致夫妻关系不和。2012年12月，吴家的房屋遇政策需要拆迁，吴家老少三代可分得安置房4套。2013年年底，李敏与吴林华经判决 利益要求，但因涉及夫妻之外其他人的权益，法院当时判决其另行主张。”此案主审法官上海市奉贤区人民法院新城法庭法官陈蓓告诉记者，“所以这次李敏是来请求分割四套安置 ...
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；按期签约奖254,330元、搬迁费2,700元、集体签约搬迁奖12万元、均衡实物安置补贴40万元、不予认定建筑面积材料补贴4万元；本协议生效后，征收居住房屋的 年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经 ...
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，故起诉要求依法分割拆迁补偿款人民币139699.51元和位于上海市松江区某路3弄123号501室、122号101室、302室三套安置房屋。 法院在审理过程 是不容置疑的，所以按照动迁人数及标准，法官制定了原告原则上享有其中一套房屋的调解方案。 三、采用稳妥调解策略，灵活运用调解方法 接下来的工作便是 ...
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，故起诉要求依法分割拆迁补偿款人民币139699.51元和位于上海市松江区某路3弄123号501室、122号101室、302室三套安置房屋。 法院在审理过程 是不容置疑的，所以按照动迁人数及标准，法官制定了原告原则上享有其中一套房屋的调解方案。 三、采用稳妥调解策略，灵活运用调解方法 接下来的工作便是 ...
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。 法院判决：一、解除小黄与陆某父女于2016年1月21日签订的关于上海市嘉定区系争房屋的《拆迁房买卖合同》；二、陆某父女应于判决生效之日起十日内 年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时， ...
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