优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设 的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日 ...
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万余元工资被拖欠，他们准备起诉时，有职工认为，7单位已经申请财产保全，享有优先受偿权，他们无权参与分配。其实，孙某等不但可以参与分配已经被查封 工作若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”即能够优先 ...
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依据双务合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者 工程进度奖励金的，人民法院不予支持。4、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：发包人 ...
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依据双务合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者 工程进度奖励金的，人民法院不予支持。4、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：“发包人 ...
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至今拖欠15600元未付，故原告诉至本院，请求判令：1、确认原告对被告享有15600元船员工资债权，并在“胜春浚”轮拍卖款中优先受偿；2、确认原告 行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求具有船舶优先权。根据上述法律规定，涉案款项系因船员劳务合同关系所产生的...
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7035.62元; 被告Z先生对诉讼请求1与诉讼请求2承担连带责任; 原告对该工程价款享有建设工程优先受偿权，优先受偿权应从总厂房竣工日起算。 争议焦点 条款中特别约定不一致，应以特别约定为准，由于特别约定利率超过法定范围，应以同期中国人民银行公布的贷款基准利率的四倍计算。 3、建设工程优先权的期限起 ...
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的债权被确认为别除权，全部得到清偿。[析案]在破产案件中，工程款优先权是否享有优先于一般抵押权的受偿位次？我国担保法明确规定对破产人的特定财产享有担保 分配方案，将其分配给破产债权人。但是，对于破产财产中的特定财产享有担保物权的权利人，可以不受破产程序的约束。在破产程序开始以后，直接向破产管理人请求就 ...
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的债权被确认为别除权，全部得到清偿。[析案]在破产案件中，工程款优先权是否享有优先于一般抵押权的受偿位次？我国担保法明确规定对破产人的特定财产享有担保 分配方案，将其分配给破产债权人。但是，对于破产财产中的特定财产享有担保物权的权利人，可以不受破产程序的约束。在破产程序开始以后，直接向破产管理人请求就 ...
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拥有合同债权。二、预售登记后购房者拥有的仍然是债权，而预告登记是对房屋享有请求权的权利人的请求权登记，并且预告登记后，债务人未经债权人同意，不得处分该不动产 第三人物权，属于优先权，优先权应当采取法定原则。在我国目前没有法律规定商品房预售合同具有对抗第三人物权的法律效力的情形下，不能仅仅因预售合同登记 ...
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的,这反过来说这也正是对作为唯冠公司没有优先权的其他债权人不能得到债权最大利益化的现实侵害.二,作为唯冠公司的债权人,属于唯冠公司与苹果公司和解协议案的利害关系人,享有对于显失公平的和解协议的撤销权,根据合同法公司法破产法的相关规定,唯冠公司的这种和解不但显失公平,而且 ...
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