更多地尊重当事人的意思自治，更多地彰显法律原意和立法初衷。一是登记并非不动产物权变动的唯一生效要件。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、 ，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在，依照我国民法通则和合同法的相关规定，合同无效或者被撤销 ...
//www.110.com/ziliao/article-624489.html -了解详情
王某48.75万元。来源：中国法院网 2014-3-213.婚后一方父母支付首付款、产权登记于一方名下而由夫妻共同还贷的按揭房屋，视为夫妻共同财产——陈某某诉薛 财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， ...
//www.110.com/ziliao/article-593508.html -了解详情
，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻情形 、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信以及保护善意第三人的角度考虑，对配偶 ...
//www.110.com/ziliao/article-533216.html -了解详情
，不属法院民事案件的审查范围，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻情形 、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信以及保护善意第三人的角度考虑，对配偶 ...
//www.110.com/ziliao/article-475642.html -了解详情
物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。因此，不动产抵押权的设定就需要两个不可或缺的条件：一是当事人双方意思表示一致旨在设定不动产抵押权 对抵押登记内容作宽泛推定，将不利于保护第三人利益，也有违不动产登记的公示公信原则。概括言之，本案当事人为约定的一般抵押担保办理了最高额抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-327738.html -了解详情
生效判决确认给被上诉人的是房屋的使用权，而被上诉人认为是房屋的所有权。这就涉及到不动产物权确认的法律依据问题。 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次 登记就是不动产物权的公示方式，法律赋予公示较强的效力。 我国不动产登记的效力有：第一，登记具有公示的效力。所谓公示，是指物权在变动时，必须将 ...
//www.110.com/ziliao/article-178608.html -了解详情
登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度，国家赔偿法亦没有将错误登记造成的损失纳入赔偿范围，原权利人只能向与其有直接法律关系的人 房产管理部门更符合立法本意。因此，本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。 四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人 房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-43430.html -了解详情
登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度，国家赔偿法亦没有将错误登记造成的损失纳入赔偿范围，原权利人只能向与其有直接法律关系的人 房产管理部门更符合立法本意。因此，本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。 四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人 房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-39575.html -了解详情
由夫妻双方承担一切法律责任。 同日，吴某刚与陈某凤在不动产中心申请涉案房屋所有权转移登记。《不动产登记询问笔录》载明，吴某刚和陈某凤在回答申请登记 凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人是否知道或应当知道其行为会使得他人权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-958466.html -了解详情
另有规定的除外。本案中，涉案房屋尚未办理房屋所有权证，涉案房屋物权的设立尚未依法登记，故涉案房屋权属尚未确定。关于涉案房屋的居住使用问题，应待涉案房屋权属确定 ；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故而，不动产登记的记载与真实权利状态不符，一般发生在三种情形下：一、因各方面因素导致的登记错误； ...
//www.110.com/ziliao/article-958199.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务