胡女士申请银行商业贷款159万元，徐先生、陈先生二人同意将美林公寓房屋的产权作为抵押物申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充 认为，胡女士本人具有外籍身份，可以以自己和丈夫的名义购买房屋。假定胡女士不具备外籍人士的身份，买房合同上为什么会有胡女士的名字呢。另外，从其他跟 ...
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第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 人，银行为抵押权人。银行对房屋享有优先受偿权。《担保法》规定房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》规定抵押权自抵押合同生效时设立； ...
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了一个问题。4、及时追索借款。只要借款人逾期不还，或发现其有逃避债务的行为，就立即将其诉诸法律，从而也可以避免因诉讼时效已过而痛失胜诉权的现象 抵押登记。 不动产因为其特殊属性，如果要作为抵押物，必须到房产管理部门办理相应的抵押登记，只有这样，抵押权才生效，否则不具有对外的效力。8、其他。在借据中要求 ...
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实质审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式审查。”而是把登记审查作为登记机关应当履行的职责。上海市在修订《上海市房地产 对抵押人和抵押权人提交的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和 ...
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解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物产生的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续产生 具有劳动合同的约束力，可以作为人民法院裁判的根据。 当事人在劳动争议调解委员会主持下仅就劳动报酬争议达成调解协议，用人单位不履行调解协议确定的给付义务， ...
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办理企业法人营业执照而向上海市工商局闸北分局提交备案。上海家具厂有限公司作为普善路858弄2号厂房的所有权人，有权出租该建筑物，与东国酒店签订《租赁合同》 。根据《担保法》、《物权法》之规定，抵押权人不得约定在债务人到期不能履约时，将抵押物的所有权转移为债权人所有。我国法律禁止流押。综合上述，调解书在 ...
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案涉房产购房款。首先，通过张三提供的银行流水可以看出，张三于2011年1月31日支付的34.3万元的收款方为李四个人而不是M公司，张三并未对此说明理由， 受偿权（详见房屋、土地他项权利证及抵押物清单）；五、李四对M公司的上述债务承担连带给付责任。李四在承担保证责任后，有权在其承担责任的范围内向M公司 ...
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指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。 第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押 最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权 ...
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号)产权为甲乙双方共有房产(产权面积以登记为准)，双方均同意以此共有产权为抵押物向中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐钢城支行申请5,000万元最高额抵押贷款(合同编号： 代表人，其与A公司之间存在利害关系，其证人证言在无其他证据佐证的情况下，不能单独作为定案依据使用，A公司以该证人证言来证实借名买房的 ...
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、李某萍、张某同意将上海市浦东新区川沙镇城西路的房产作为抵押物为李某向陈某本的借款提供担保”的公证书。同日，在陈某、沈某、戴某等人的陪同 ，全额退赔的共犯人可以向其他共犯人追偿。因此，本案中基于同一犯罪事实先后三份判决中涉及到的行为人对于违法所得总额或被害人的损失总额均应承担连带责任，不能局限于共犯人 ...
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