XX村的福利性房屋。在被上诉人根本没有XX村的房屋，更不具有购房资格的情况下，双方所签的协议怎能被认定为“村组织内部的村民调换住房的协议”呢？ （ 或单位的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。” 双方的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益 ...
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遵循罪刑相当和主客观相一致的原则，不能认定为绑架罪；但是如果行为人确系为了不当得利，即自己非法取得他人财物，例如租户放弃购买优先权后，又强迫所有权人给付出售给 财物的，应该认定是以非法占有为目的，而非是以索取债务为目的。 本案中，宣明红明知自己既不享有房屋所有权、又未履行购房义务的情况下，根本不享有对 ...
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遵循罪刑相当和主客观相一致的原则，不能认定为绑架罪；但是如果行为人确系为了不当得利，即自己非法取得他人财物，例如租户放弃购买优先权后，又强迫所有权人给付出售给 财物的，应该认定是以非法占有为目的，而非是以索取债务为目的。 本案中，宣明红明知自己既不享有房屋所有权、又未履行购房义务的情况下，根本不享有对 ...
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发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者斤表态的除外。由于土地承包经营权的流转，既关系到农村经济的发展 条件下本集体经济组织成员享有优先权。由上述规定可见农村土地承包经营权转让应经发包方同意是一种审批权，是实质权利，不是可有可无，不经审批不能默示同意， ...
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的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务 偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。因为出借人并无就上述房屋进行抵押权登记，故不能就拍卖款享有优先权。 源于最高人民法院公报案例 ...
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》将此种情况下被拆迁人对该特定房屋的债权视为一种特种债权，该特种债权的优先权属于法规、司法解释规定的，也就是债权物权化。根据特种债权的物权优先效力，被 原告所在的地区实施拆迁，是合法的。被告未按有关部门的审核意见，将受阴影影响不能作住宅用房的某路28号作为住宅用房安置给原告使用，损害了原告的合法权益。 ...
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准备协议离婚，针对其他财产的分割双方并无异议，但对于公司的股权问题，双方争执不下未能达成一致意见，那么根据法律规定，夫妻共同生活期间的公司股权离婚时如何分割 股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。《公司法》第 ...
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自身的除外。所谓从权利，应当包括担保权、利息债权、违约金债权、损害赔偿请求权和优先权等。[4] 债权转让在让与人和债务人之间的效力，以及受让人和债务人之间的效力称为 协议不具有契约意义上的相对性 契约是当事人之间的合意，第三人未参加，自不能对其产生任何影响。这是自罗马法以来为各国民法予以承继的原则，即 ...
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法定代表人的权利来源一般来说有两种：一是法定权利，即公司法直接规定公司法定代表人享有的权利；二是意定权利，即由公司股东在成立之前形成的公司章程所赋予 其原有的出资，而是转让一种“认股权”，对于这种“认股权”公司法规定了其他股东有优先权，但高某没有征得其他股东同意，向股东以外的史某转让，损害了其他股东 ...
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法定代表人的权利来源一般来说有两种：一是法定权利，即公司法直接规定公司法定代表人享有的权利；二是意定权利，即由公司股东在成立之前形成的公司章程所赋予 其原有的出资，而是转让一种“认股权”，对于这种“认股权”公司法规定了其他股东有优先权，但高某没有征得其他股东同意，向股东以外的史某转让，损害了其他股东 ...
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