转让方式的利弊比较投资商之所以越来越多地选择房地产项目公司股权收购的方式，关键在于与土地使用权的直接转让、房地产项目转让和在建工程转让等其他形式相比，房地产项目 意见的实施细则》 规定，应按有关规定进行资产评估、产权交易、产权变动登记;具体应按下列程序进行：1、申请，外资收购方向主管部门提出收购申请， ...
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为全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响，也发生了较大变化。广东省高级人民法院 资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效”。《解释》的这个规定，正与合作开发房地产合同并不需要合作各方“共同经营”的精神相吻合。由于房地产开发经营非常 ...
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失公平。制衣有限公司是按照我国公司法的规定运作，依法成立的，出资人以国有划拨土地使用权作为出资已经包括在该公司的注册资本范围之内，股东的资产在公司成立后 ”，股东在公司登记后，不得抽回出资。如果允许出资人将该国有划拨土地使用权收回，将严重影响公司内部的稳定。债权人是基于对制衣有限公司资产与信誉的相信而 ...
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可以采信，因羽田制造所与弘丰公司签订《转让合同》A时，并未在我国登记注册，其不具备购买土地使用权主体资格。且未经相关国家机关批准 筹备组将有关大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司在旅顺口区龙王塘街道官房子村的建厂国有土地使用证及其房屋所有权证交还旅顺口区龙王塘办事处，具体清单如下(略)。上述材料所述交接的 ...
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营业税问题的通知》（财税[2002]191号）第一条规定：以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。《财政部、国家税务总局 。根据该条规定，我国法律允许联合竞买人（共有人）在竞得国有土地使用权后可分别申请土地登记。故王某和张某有权按照《协议》约定的份额对案 ...
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参照其投资或者提供的合作条件协商确定。（三）董事会或者联合管理委员会的委派与撤换董事会董事或者联合管理委员会委员由合作各方自行委派或者撤换。董事会董事长、副 等相关证明文件。以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，由全体合伙人协商作价的，应当向企业登记机关提交全体合伙人签署的协商作价确认书； ...
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地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 第三步：组织征地 公告》规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿 ...
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扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法 ...
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人仍然是南阳市独山轧钢厂。李祥德仅享有基于转让协议书而产生的债权请求权，与被告为第三人颁发居民建房建设工程规划许可证的行为没有法律上的利害关系。 登记的，不影响合同效力。 2.《土地登记办法》 第70条 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和 ...
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扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法 ...
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