使用的标准时,应当更加注重购房人实际使用利益,即便质量问题对居住不构成严重影响,但如果将导致装修无法正常进行,也可以认为构成购房人拒收房屋的合理理由。 ②全装修房 相对性原则及《合同法》第121条的规定,开发商不能请求免责,仍应向业主承担逾期交房的违约责任,开发商与第三人间的纠纷由双方另行解决。 但有 ...
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参考。一、按时交纳供暖费用是供暖用户的义务案例:唐某系北京市通州区某小区业主,A公司负责该小区的锅炉运行及管理工作,因唐某拖欠2011年11月15 设备,用户因拆改供暖施舍造成他人损失的应当承担责任;有以上行为或房屋装饰装修妨碍对设施进行正常维修养护的,由城市管理综合行政执法机关责令限期改正,逾期未 ...
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及诉辩意见,对本案事实确认如下:被告王XXX系位于XXX小区XXX号XXX户的业主,房屋建筑面积为90.07㎡,原、被告签订《前期物业管理服务协议》一份, 及其运行的维护和管理;环境卫生、公共秩序维护、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理等六个方面,房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外 ...
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)的有关事项,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.工程名称:楚雄烟厂住宅小区装修工程 2. 工程地点: 3.承包范围: 4.承包方式: 5. 工程期限:本 装修公司进驻。保证金金额为50万元 第六条 主办材料及装修公司的大型展示区,确保职工小区业主在众长联盟采购的材料低于楚雄当地市场的最低价,(确保 ...
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问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修 出现。墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水相信很多读者都遇到过相关问题,而很多开发商一句是业主自己装修造成的,就将责任推卸得一干二净。在遇到这种情况时,业主的 ...
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1107号业主,孙先生系同单元1108号业主。孙先生家门原为向内开启。2010年10月,在装修房屋时,孙先生将家门更改为向外开启。之后,小区的物业 诉讼请求。一审庭审中,物业公司工作人员出庭证明称,孙先生违反其签署的《房屋装修申请表》中关于禁止更改家门开启方向的规定,公司对其发出整改通知,但孙先生至今 ...
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的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修改动了厕所和厨房的隔墙导致上下层防水层损坏而致漏水 从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的,若是自然损坏,漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用;若是人为损坏,则由损坏防水层的责任人负责维修。 鉴于近年来房屋漏水 ...
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房通知,要求必须先缴纳房屋面积差价款102148元及各种税费后方能收房。因所有业主购买的房屋面积均超合同约定,我们进行了信访。规委明确答复:H公司在 建筑面积所产生,故要求被告予以承担。本院认为,虽被告所建设的工程因外装修外挂石材超过设计标准,造成1号、3号住宅楼超过批准面积1994.12平方米,且已 ...
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元购房款,被告收取以上款项后向原告出具购房款收据,2016年1月4日S物业公司审核原告业主身份后,与原告签订了A市一号房屋《入住合约》、《前期物业服务协议》等文件,原告正式以业主身份领钥匙入住,并将该房出租于他人进行装修。之后有人找到原告锁门阻止施工,称该房已经出售,并办理完成备案 ...
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相似,但整体文本结构及内容并不完全相同。海外建设公司提供的《凯云楼二次装修工程招标过程资料》,经万唯公司质证,认为在原件上应该盖章处只有海外建设 来约束施工单位,目前,市场上的一些合同范本无法满足各工程项目专业需要。各项目业主通常缺少专业经验,自身难以拟定科学严谨的施工合同文件。我司根据多年的专业积累 ...
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