优惠，要求同样的待遇。(17)告之自己没有代理行，直接与开发商交易能免佣金。(18)与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠 公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明 ...
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会做人的商家则会送给刷客一些价值几元钱的小礼物，随快递一起寄来。这样既付佣金又付快递费，商家看似得不偿失，但用这样的方法刷出一定量的好评，真正的买家就会对 虚假交易不受法律保护；对于某些黑中介或网络卖家来说，收刷客几百元的保金跑掉，对刷客来讲是违权的。电商平台和卖家是合同关系，卖家通过这种虚假交易提高 ...
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房主毁约 索要18万"涨价损"导读：房价的上涨使得不少卖房人不惜毁约，解除合同，由此引发的房产纠纷也与日俱增。郑州的赵女士就遇到了这么一起案子： 到房屋管理部门立契办理房产过户及相关手续。合同签订当日，赵女士向房主支付定金17700元，向中介公司支付佣金12300元，随后又向郑州市一家金融服务有限公司 ...
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由银行放贷之日向被告左XX支付，并约定原告于合同签订时支付被告宜居公司10000元（5000元为佣金，5000元为代收的定金）。被告宜居公司以 郑州宜居房地产服务有限公司应于判决生效后十日内返还原告尹XX定金5000元、中介服务费5000元，合计10000元。三、被告郑州宜居房地产服务有限公司应于判决 ...
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买方银行账户突然被法院冻结时才知道，自己已被悄悄的吃了两场官司（中介起诉支付佣金、卖方起诉支付违约金）。买方委托本律师后，本律师发现该案证据不足、 的总房价20%违约金数额达到128000元之巨，原告在本案中也没有提交证据证明因合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金 ...
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条款双倍返还定金的主张，并无不当，应予支持。 关于原告要求被告某某房产公司返还中介服务费一节，因被告某某房产公司已促成原告与被告齐某二达成房产交易合同，履行 虽主张因被告齐某二违约造成巨大经济损失，但未提供证据佐证，现因解除合同给原告造成佣金损失，原告已主张双倍返还定金，足以弥补其损失，故被告齐某二不 ...
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提供的信息，而应当根据提供房源的业主是多处挂牌还是独家委托出卖以及与其他中介机构间的居间合同等，来综合认定。 四委托人有无实际支出居间费用 按照常理， 出售房屋，使得中介公司无法得到佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。赵某在双方签订独家代理合同后，未经爱 ...
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告上法庭。近日，上海市第一中级人民法院二审宣判一起买房人由中介牵线购买“内部房源”的案件，判决中介公司全额返还佣金3万元、意向金10万元，并按责任比例赔偿何 小区的房屋认购资格，从民事法律关系角度而言，属于以欺诈方式并存性地加入居间合同关系，与某房产公司共同承担了对何女士的居间义务。因此，某房产公司 ...
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该中介公司经办人拿不出经纪人证书，是属于自动放弃佣金，不愿支付1％的居间报酬。 中介公司认为，由于买卖合同公证后，直接到房地产交易中心办理交易手续， 的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同》，并至房产交易中心办理房屋产权过户手续。 2004年10月24日，忻 ...
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来认定，二是结合案件的实际情况酌情判决买方支付。3、在可以证明中介方有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害买方利益的，买方不仅可以不支付 是要通过中介公司的，一是意向金，二是佣金，而无论是那一笔款项，都要求中介公司开具盖有公司财务专用章的收据或正规发票，如果条件允许，最好选择划账或刷 ...
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