由原告钱一居住使用，被告康二也未要求其交付房屋。2010年12月13日，钱三与被告康二签订过房协议1份，称钱三受母亲委托办理房屋贷款，将房屋过户至被告 条款达成合意，合同成立。a小区房屋的原所有权人为原告钱一，就该房屋签订买卖合同，应与原告钱一磋商并签订书面合同。本案中被告康二作为买受方，未直接就房屋 ...
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租户请求行使优先购买权 2012年9月13日，张三与李四签订了房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。之后，张三取得房屋的所有权，要求房屋的租客王五腾房搬离。王 补偿。 本案中，王五作为租户享有同等条件下的优先购买权。张三、李四签订房屋买卖合同，并未告知王五，侵害了王五的权益。王五在庭审中，明确表示不购买此 ...
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案件的被申请人，在执行程序中华融公司作为申请人向甘肃省高级人民法院申请对李兆仁具有所有权的案涉房屋申请执行，李兆仁提出案外人异议，该院于2017年12月14日 提出的异议符合该司法解释第二十八条规定的情形：1.李兆仁与航龙公司签订的商品房买卖合同签订日期为2010年8月3日，虽然华融公司提出在其他司法 ...
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，合同约定房屋总价56.82万元为一次性付清。同日，王乐还以孙立的名义与该公司签订停车位出让协议，购买b号停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售 将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。 ...
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房权证历字第260622号，证载房屋所有权人为刘A。2016年10月10日，刘A与秦A签订《存量房屋买卖合同》，合同约定，刘A将涉案房屋出卖于秦A，房屋总价款496000元。2016年10月25日，涉案房屋完成过户登记手续，所有权人变更为秦A，房屋未实际交付，秦A亦未提交房款支付的证据。2018年 ...
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。 案情简介：被告柳某为了解决安置房还房款等费用问题，于2012年10月25日与原告付某达成了《购房协议书》，被告柳某将位于某安置小区2栋2单元某室 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《 ...
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解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。安置房买卖合同产生纠纷怎么处理安置 不适格引发的纠纷在房屋买卖合同纠纷中主体不合法或者不适格。主要有以下几种情况：1、卖房者主体不合法或不适格。卖房者只有部分所有权，如夫妻双方或者 ...
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，李某对房屋具有合法产权已被户籍管理等机关认可。农村非农居民享有农村房屋所有权及宅基地使用权是普遍现象，李某居住村一半以上为农村非农居民，农村非农居民 杜某的全部诉讼请求。 二、法院查明 1998年11月，李某(甲方)与杜某(乙方)签订房屋买卖合同，内容为：“1、乙方愿意将自己所有的6间砖瓦结构房屋 ...
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合同时，王某1属于无权处分，因此，王某1与王某2的买卖合同无效。对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，故高某要求法院确认房屋买卖合同无效的请求，法院不予支持。 再次，房屋 ...
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条款必须约定具体、明确，该合同也是买卖合同必备的条款。笔者曾接触过因该条款约定不明确而造成卖方最终发送的货物与买方需要购买的货物是两种 )所有权保留条款作为对卖方有利的条款，我国法律允许合同当事人自行约定所有权保留条款，约定所有权保留条款可以防范货物交付后买方不予支付货款的风险。(7)违约责任违约责任 ...
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