思、旗胜）双方就诉争房屋签订了《存量房屋买卖合同》，甲乙双方就委托丙方办理后续交易事宜订立本合同，合同约定了服务内容及收费标准，即签订合同当日乙方向 调解书规定的义务，导致诉争房屋被查封，无法具备过户条件，张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》，并要求张思返还已付购房款，并赔偿利息损失 ...
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货款后，原告撤诉。 重庆某力金属铸造有限公司与重庆某江信达车辆股份有限公司买卖合同暨产品质量纠纷案 代理词 尊敬的审判长、审判员： 受本案原告重庆某力金属铸造 中均有这样的表述“验收合格入库后”，因此可以看出双方约定的验收应该是收货时验收，验收后入库，入库的前提条件是验收合格。既然原告已经举证证明本案 ...
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作为本合同标的物的房屋交付邱慧使用；交房条件为该商品房经建设工程规划验收合格；双方可以就该商品房的装饰、附属设备的规格、标准等进行协商，达成的一致 标准的约定无效，依据并不充分，二审法院不予支持。 关于被上诉人是否有逾期交楼的问题。双方《商品房买卖合同》约定交楼时间为2009年6月30日，但上诉人在 ...
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后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报》记者，在现行法律不变的条件下，这样的 种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议， ...
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违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先 时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有 ...
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保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的房屋交易行为的有效性，驳回原告的诉讼请求。 一审法院经审理认为，农村私有房屋买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外 登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到 ...
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给被告黎某。2008年3月4日，被告黎某与第三人签订《商品房买卖合同》约定：买受人付清所有房款和相关费用前，该商品房的所有权、使用权和处置权均 归原告王某所有。根据善意取得制度的规定，原告王某可以取得商品房的所有权，因为原告在与被告进行交易时并不知道被告是否有权处分该商品房。如果受让人善意取得财产后， ...
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从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行 之间商品交易的流通，大量的请求权就应运而生。所以诉讼时效绝大多数是用来规范市场流通领域的请求权。 对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效 ...
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（二）》第十九条第二款中关于转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价的规定，案涉情形显然不属于明显 第二十八条规定的四项条件，则可排除执行。其中该条第一项规定的在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，是审查判断买受人是否享有足以排除执行民事权益 ...
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