经审理认为，在双方签订之《商品房认购协议书》履行过程中，原告按照约定支付了定金，在签订正式《商品房买卖合同》期限届满前，因国家、地方相关调控措施的出台 就本案讼争的双方于2010年12月20日签订的《商品房认购协议书》项下给予退还的款项计490000元；二、就本案讼争的双方于2010年12月20日签订 ...
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房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于同日将该 的赔偿责任。因此，在合同解除情形下，东奥北京分公司即东奥公司应当退还已付购房款并支付相应利息，赔偿税费等经济损失。（三）违约金问题关于违约金 ...
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银行按揭贷款办不下来。黄先生不想付全款买房。这样，黄先生只有与开发商解除买卖合同，要求退还房款、装修款和定金。开发商只同意退款，想扣掉二万元的定金 了起诉状。开发商是外强中干，见到传票就没了底气，主动要求讲和。不久，房款、定金、利息如数退还，黄先生撤诉。附：1、律师函； 2、起诉书； 3、撤诉申请书。 ...
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打算买房子后结婚，看来婚期还得顺延。 小何是仙桃人，今年25岁，急着买房结婚。今年9月14号，他与汉南一家楼盘的开发商签订了《认购书》，并 ，双方因此未能签订《商品房买卖合同》。开发商认为小何违约，拒绝退还原告定金。小何则将开发商告上法庭要求退还定金。 近日，汉南区法院对此案进行了调解，开发商发还他的 ...
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买卖合同》，本协议自然解除，甲方有权另行出售房屋，乙方交纳的认购金不予退还。”协议签订当日，李某向房地产公司交纳了626288元的认购金。2011年10月 。《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，不得向买房人收取任何预订款性质的费用。根据合同法第五十二条规定，违反法律、法规 ...
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某君督办此事。在中间人白某君与被告沟通此事的过程中，支付被告现金2万元作为定金。后分别于2016年11月1日将5万元，2016年11月2日将3万元， 某鹏，故关于该费用的主张因缺乏事实和法律依据，法院不予支持。对于因借名买房口头协议无效造成的损失，双方应当按照过错比例进行承担。关于赵某霖主张的房屋装修 ...
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定金，现在突然要求支付10万，这是欺诈行为，随即要求他们退还已支付的5万。销售最终同意A以5万定金认购这套物业。A要求将认购书一联给她，但是开发商 的方法了。开发商一直在强调租售同权，目的是吸引那些手里资金不多但是又考虑买房的消费者，并试图说服他们，购买公寓对你们来说就是最好的选择。所谓“租售同权”， ...
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办理产权过户登记。若合同无法继续履行，请求法院判令岳先生双倍返还我定金20万元，退还首付款30万元，赔偿我房价上涨的经济损失50万元。 二、被告辩称 被告岳 根本不能起到制约违约行为的目的，反而还会助长违约行为的发生。所以，法院对于买房人请求有过错的卖房人支付房价上涨的经济损失应该支持。本案中，岳先生 ...
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结婚居住并照顾他的后半生。依据双方提交的证据，法院查明，李先生出资情况为：定金1万元，自有款项以及朋友借款共计31余万元，王女士出资10余万元。上述李 原、被告终止恋爱关系后，属于原告的出资，被告应承担返还的义务。故原告要求被告退还其出资的购房款的诉请，事实清楚，证据充分，法院予以支持。另结合原告尚欠 ...
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，但需原告支付55997.6元违约金，原告认为违约金过高，希望被告扣除20000元定金后返还原告47990元。审理中，被告表示不愿意解除合同。上述事实，除 、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》并未解除，原告主张被告退还购房款57990元缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。关于反诉原告保华公司 ...
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