给被上诉人，以自己的行为表明不再履行与被上诉人签订房屋买卖合同的义务，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和 应当再返还10万元定金给被上诉人。被上诉人起诉请求上诉人承担双倍返还定金的违约责任，支付给被上诉人10万元，有事实和法律依据，依法应予支持。一审法院 ...
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不予认可。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认赵某与方某签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及赵某、方某与第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《补充 差价以及赵某已经向我爱我家公司实际支付了代理费等费用的事实可以认定，方某的违约行为确实给赵某造成了经济损失，因此，方某理应做出相应赔偿。但是，赵某 ...
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房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同 购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同 ...
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，并支付违约金。被告辩称：同意解除和原告签订的房屋买卖合同，但不同意返还定金，也不同意支付违约金，并非我方违约，是原告一直不支付首付款。二、审理查明2014年 事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适 ...
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材料，这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留原告的20000元，而 ？《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理就是指 ...
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胡某称合同没有履行是因为韩某发现房屋买卖税费过高而自行放弃购房，并非胡某违约的上诉理由不成立。原判认定胡某违约并判决其承担违约金无误。据此，二审法院判决驳回上诉 依照《合同法》第五十八条的规定，判决其适当赔偿买受人损失。在胡某与韩某房屋买卖合同纠纷案中，能够援引合同法第五十二条第(二)项主张合同无效的 ...
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存量房屋买卖合同合法有效，贵院审理后判决双方的该份合同合法有效。2014年3月14日，我取得808号房屋的房屋所有权证书，但至今某公司已经违约257天 四、律师点评 某公司与杨某于2013年1月16日签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该份合同 ...
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，于大大拒绝。刘假期、于大大的行为已经严重违反了双方合同的约定，已构成违约。故诉至法院，请求：1、解除双方房屋买卖合同、两份《补充协议》;2、刘假期、于大大向我返还已经收取的合同定金2万元;3、赔偿我已经支付的保障服务费1520元、居间代理费35200元;4、向我支付违约金16 ...
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.2万元。二、被告辩称被告刘艺辩称：不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法，违反一房不得二卖的法律规定。被告于2017年2月6日向 给出一个月的合理期限，逾期视为买卖合同无效。自收到催告函后原告及中介公司从未与被告联系，应视同原告放弃购买该房屋，构成根本违约，其购买权利消灭。第三 ...
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为人民币181万元。被告保证交易过户前将户口迁出，没有任何人的户口，如果违反按违约责任履行。原、被告双方任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务， 争房屋内的户籍迁出的义务，如未迁出，应承担违约责任。原、被告双方的房屋买卖合同主要内容履行完毕之后，被告的户籍长时间没有迁出，直至原告起诉之时迁出 ...
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