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,我依约支付全部购房款,但某公司未能依约于2013年6月30日前办理完毕产权过户手续。直至9月24日,网签手续方办理完毕。10月8日,某公司将 原判。 四、律师点评 某公司与杨某于2013年1月16日签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,该份合同亦 ...
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(买方)与孙建国(卖方)于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》,但是双方一直未办理过户手续,2014年系争房产纳入拆迁范围,那么拆迁补偿款究竟归谁所有 款,则秦宗孝请求确认其享有上述征收补偿协议中孙建国所出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义务相一致原则,应予 ...
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的一套房屋,后经过现场看房后,两人签订了房屋买卖合同,并办理了产权过户,章女士接到房屋后就搬进了该房屋居住,2008年7月,甲市遇到特大暴雨,雨水渗 应当承担责任。所以法院判决是正确的。在此,北京专业房产律师靳双权特别提醒:购买二手房的时候要注意以下几点:(1)看房。看是否有私搭私建部分并确认房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-728518.html -了解详情
2105号房屋过户至我名下;2.被告刘艺向我支付违约金24.2万元。二、被告辩称被告刘艺辩称:不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效 办理房屋权属转移登记手续。因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋所有权证书的,乙方有权单方解除合同。如乙方选择继续履行合同,甲方应当按 ...
//www.110.com/ziliao/article-727023.html -了解详情
履行自身义务,促成交易。关于定金,张贵支付定金的时间确与约定有出入,但在二手房交易过程中,细节问题有变动属常态,张贵最终支付了19万元且在合同签订 双方当事人均无违约行为,张贵要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》、其全额支付房款,齐男配合其办理房屋过户手续的诉讼请求应当予以支持。因双方均无违约行为, ...
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办理了贷款手续。5月8日,爱家公司与被告联系,表示银行于5月7日作出了《个人二手房按揭贷款承诺函》(以下简称《承诺函》)。后被告妻子表示不再办理过户手续,被告通知我要求停止履行合同。现诉至法院请求:1、确认《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、《买卖定金协议书》《居间服务 ...
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倍居间服务费。2016年X月XX日,原、被告签订《解押协议》作为房屋买卖合同的补充协议,约定原告支付被告朱XX21XXXX元首付款,被告朱XX必须在 购房佣金及过户费1XXXX元,向被告朱XX支付购房定金10000元,该定金在办理过户手续之前由中介公司保管。2016年X月XX日、2016年8月XX日 ...
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了房产公司的答复和承诺。2012年12月30日,我与绳越宁签订了房屋买卖合同,交付了定金及购房款200000元,向房产公司交付中介服务费142560元,之后房产 反诉 绳越宁辩称:合同约定:自合同签订后70日内,双方共同到房管部门办理过户手续。李音雀当天付我定金10000元,2013年1月9日付我定金 ...
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房屋,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。我国《民法通则》规定:共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手买卖中,买卖双方 无效时,如果买家是善意购房,即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户,法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作角度考虑 ...
//www.110.com/ziliao/article-625369.html -了解详情
,王辉是张宇厦熟识的房产中介工作人员,所以张宇厦就委托王辉出售这套房屋,双方也签订了《委托合同》,而且对这份合同进行了公证,其中的委托事项包括: 代理与购房者签订买卖合同,收取售房款,代理到房屋管理部门办理过户、登记手续等。 不日,王辉就代理张宇厦与孟子豪签订了《房屋买卖合同》,由张宇厦将该套房屋出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-565515.html -了解详情
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