。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌 以同样的价格购买到同等地段同等面积的住房。由于房价上涨，由于卖房人违约导致合同解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称 ...
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义务。由于XX公司的原因，房屋迟迟不能交付，使得我只能继续租住他人的住房，每年都要支付高昂的房屋租金，也给生活带来了不便。XX公司的违约 请求。 【审判】 湖南省长沙市芙蓉区人民法院审理认为： 张某与XX公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 ...
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苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同 的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。 作者单位：黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 作者： 栾丽 丁玲...
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组织成员才享有 宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、 村委会同意，该宗土地出让后 变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其 ...
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组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、 村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求 ...
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已经部分履行，08年包**以刘*未经其同意擅自处分共同财产为由，起诉要求确认买卖合同无效。 代 理 意 见 审判长： 金三维律师事务所接受张**委托，指派我作为 本案房屋是当事人的生活资料，而不是生产资源。张**为买此房卖掉了原有住房，装修并入住了一年半的时间，这房屋已经是张**一家老小的安身立命之 ...
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（以下简称滨海公司）为与被上诉人海南华信物业公司（以下简称华信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院（2000）琼高法民再初字第2号民事 13日颁发的《海口市煤气开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑 ...
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日颁发的《海口市煤气开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑 。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
//www.110.com/ziliao/article-45122.html -了解详情
日颁发的《海口市煤气开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑 。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
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得8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判。 。协议上写明：兹有本村村民张某超、张父，原有水泥厂北侧铁路学校南侧之间现有住房北房四间。张某超、张父经与崔某自愿商定以8600元价格，将使用权 ...
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