【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理 于不动产登记簿时发生效力；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记；《最高人民法院关于 ...
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《担保法》及其司法解释和相关法律规定来分析该抵押的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定 相反的证据证明该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了 ...
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属的内容和根据。因此，涉案房屋属于两被告共同共有。 二、原告称因国家政策原因才 原告无证据证明原告与被告之间存在借名买房、借名登记的约定。原告与两被告从未签订过任何关于借名买房的协议，也从未约定过相关事宜，原告主张双方之间系 ...
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判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关 、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的 ...
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的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。《江苏省高级人民法院关于以物抵债若干法律适用问题的审理纪要》（2014年4月14日印发） 该抵债房产，也不能对抗善意第三人。甲法院依照产权登记簿的记载，征得乙市不动产登记中心的同意，查明了占有使用情况，依法拍卖了该房屋，程序合法， ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，故涉案房产的物权尚未发生转移，其变更需自依法记载于不动产登记簿时发生效力。且涉案房产系被告向银行贷款之抵押财产 时亦表示，如果原告清偿完涉案房产剩余抵押贷款，第三人对原、被告之间关于涉案房产的所有权转移之约定没有异议。综上，靳律师认为，涉案房产剩余贷款由原告 ...
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和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。也就是说，因继承取得物权的 的权利，属于继承人作为物权人的权利。根据诉讼时效的理论以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条：“当事人可以对债权请求权提出诉讼 ...
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管理处明知鱼池由张X祥使用。南庄水库管理处对此答辩称：1、不动产登记簿记载的内容具有公示、公信效力，根据《土地使用证》，我单位是诉争国有土地的合法使用权人 土地登记审批表》、《土地使用证》、《声明》、现场照片、《举报信》、《举报信回复》、《关于昌平区崔村镇东崔村南侧京密引水渠南侧房屋规划审批情况的函》 ...
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的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第二十三条“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力 月30日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，适用“两院一部”《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见（试行）》有关规定。公开审理了本案。**市人民 ...
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表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。”以及最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款 物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”也即房屋买卖合同签订后，若未办理完产权变更手续，买受人 ...
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