贷款费用600元。一审法院认为，房屋买卖合同约定买方以担保贷款的方式支付购房款，因国家关于房地产宏观调控政策变化导致买方无法办理房屋担保贷款，无法履行合同约定的 应将所收中介费30000元、贷款咨询费600元返还。而李志所交评估费6850元，因《评估报告》已经作出，费用已经发生，故不存在赔偿问题。案件 ...
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是石景山区二号。因我年龄问题办不了贷款手续，所以我决定用女儿的名字办理公积金贷款。我收到一号的房屋售房款之后，用这笔售房款支付二号首付款126万元，以 万元定金是向同事的借款，林某主张由其交纳5万元。此外，林某文交纳中介费6.8万元，3.07万元契税等费用。 2015年10月28日，涉案房屋所有权转移 ...
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帮助下购买的，是任某、孙某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到孙某名下，为了避免 孙某函和赵某睿出资150万元，任某父母出资138万元，剩余房款、中介费等是任某和孙某支付的。 关于将涉案房屋登记在赵某睿名下的原因，任某称购房时任某和 ...
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贷款，过户的税由投资咨询有限公司代为缴纳，各项税、服务费、垫资费、中介费总计人民币壹拾伍万圆整(￥150000元整)。2011年10月18日，赵 而与此同时，该种通过房屋买卖外观形式套取银行购房贷款的行为，涉嫌触犯刑法中关于骗取贷款罪或贷款诈骗罪相关刑事犯罪行为，该种操作模式属于《中华人民共和国合同法 ...
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小青向许仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012 权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小青提交的证据可以看出其已支付了120万元 ...
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小青向许仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012 权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小青提交的证据可以看出其已支付了120万元 ...
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，故应属于无效。涉诉合同有两个目的，一个是被告某家公司作为中介收取中介费，第二是房屋买卖。合同法规定中介是给买卖双方介绍房屋买卖机会，签订合同，介绍 协议是三方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，被告陈某二向原告支付了500000元的定金，合同已经实际履行。涉诉房屋没有产权证书，原告认为违反了 ...
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共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易， ...
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一、何谓“情势变更”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法 预知。合同第13条第4项约定：“如买方办理贷款做不到首次购房，中介费收12 000. 00元。”可见原告与被告二在签订合同时也并未预见到该政策变化 ...
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向刀先生支付了2万元购房号费，向中介公司支付了8000元中介费。后吴女士按合同约定支付4万元的订号费时，刀先生拒绝继续履行合同，并将吴女士支付的2 的上市交易有特殊的规定和限制，本案中吴女士和刀先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故吴女士要求被告继续履行合同的 ...
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