土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有 履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和 ...
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人的承包经营，之前的荒山已经变为了硕果累累的果园地，地产完全增值，依据《农村土地承包法》第十六条 第（二）项的规定， “承包地被依法征用、 元至9600×200=1920000元。这一标准并没有超过湖南省人民政府文件湘政发[2009]43号关于全省的补偿新标准中嘉禾县的补偿标准，因此，异议人的补偿标准 ...
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中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 国办发[1999]39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为 ...
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合法权益。遂依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下 利率、期限及还款方式等约定，因此，缺乏证据证实，法院不予认定。 二、关于原告村民待遇资格的认定问题 男女平等，妇女和未成年人的合法利益受法律保护。被上诉人 ...
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合法权益。遂依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下 利率、期限及还款方式等约定，因此，缺乏证据证实，法院不予认定。二、关于原告“村民待遇”资格的认定问题男女平等，妇女和未成年人的合法利益受法律保护。被上诉人 ...
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驳回上诉，维持原判。 经审理查明，一九八四年，依文昌市人民政府关于农村第一轮土地承包工作的决定，在文昌市工作队的主持下，上诉人牛岭经济社将其 如对决定不服，可在一个月内提出异议。一九九九年五月二十七日，新桥镇人民政府作出关于撤销原处理决定的通知。当年八月十二日，新桥镇X村承包合同仲裁委员会以（1999 ...
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、被告签订的橡胶树承包合同合法有效，且被告已领取了原文昌县人民政府颁发的承包土地使用权证。原告请求确认合同无效及赔偿经济损失，理由不成立，不予支持。专业性承包 请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，一九八四年，依文昌市人民政府关于农村第一轮土地承包工作的决定，在文昌市工作队的主持下，上诉人牛岭经济社将其 ...
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分配的时间应该以什么时间为界限？ 最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“征地补偿安置 集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”这就是农民参与土地补偿费分配的法定时间界限。 2、什么是“征地补偿安置方案确定时”？ 《中华 ...
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原告无权主张拆迁补偿款。我们愿意在合理范围内赔偿原告损失，合理范围指高院关于农村房屋买卖座谈会议纪要里说的宅基地区位补偿价和房屋重置重新价的70 元、2、工程配合奖30000元、3、搬家补助费2604元、4、腾退土地补助105270元、5、环境贡献补助105270元、6、影响生产经营补助100000元 ...
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组织的成员，该子女从出生开始就自然取得了本集体成员的身份。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：农村 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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