》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖合同构成严重违约，故被答辩人所交纳一万元定金，根据《中华人民共和国合同法 履行各自的义务。从原被告双方提交的人民政府办公室《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》、人民政府《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见(暂行 ...
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权威性； 第二，原告与被告所签合同中，关于违约金的规定是格式条款，非经合同双方协商决定，有失公平。而《北京市存量房屋买卖合同》示范文本对违约金的数额 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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法律效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张T和郑A约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初并不 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张某一和郑某一约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初并不 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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张某全权负责办理解决。2016年2月24日，原告与被告宋某就1204室房屋买卖事宜签订《房屋买卖合同》、《补充协议》，张某与江某签订《补充协议二》。购房总 房款退回去。但和张某沟通后，张某不同意，张某要求过户。关于房屋的最终权属问题，根据房屋产权证，我认为房子所有权是我的，我可以把张某购买房屋的钱退给 ...
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等协议证明。原告对此不予认可。 六、法院判决 一、确认原被告之间签订的房屋买卖合同及网签合同于2018年1月6日解除； 二、被告七日内返还原告 房屋代被告支付收款5万元，被告应当承担。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条，原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院 ...
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尚公（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 原告潘丽燕诉被告刘成有房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭 ，故本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定 ...
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷，原、被告双方的主要合同 合同。故对原告要求解除与被告签订的《房屋买卖交定金协议书》和《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，法院予以支持。 关于原告要求被告承担违约责任的诉讼请求。双方 ...
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买卖行为违反了法律的强制性规定，故起诉要求：1、判令杜某、李某之间关于北京市怀柔区大中富乐村×号房屋买卖合同无效;2、判令李某立即腾退房屋及院落 无效，李某主张其家人户口经户籍管理机关批准已经迁入涉案院落内，因此李某取得房屋的合法产权。 律师认为，户籍管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对 ...
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的诉费。请求法院判决：1.依法确认原告与被告蔡某、梁某之间的房屋买卖合同无效，由被告蔡某返还房款250000元、被告梁某返还房款30000元，被告A 北京市朝阳区法院查明：2016年10月13日，被告蔡某向原告出具承诺书，内容为“关于违章房事宜，我蔡某负责办理企业产房本(1.本房必须交房钱2.能办理 ...
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