一日向劳动者每月支付两倍的工资。双倍工资的申请仲裁时效自劳动关系终止之日起算,期间为一年。 四、关于建设工程施工合同纠纷案件 32、建设工程 性质;如当事人之间没有明确约定,则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的 ...
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一日向劳动者每月支付两倍的工资。双倍工资的申请仲裁时效自劳动关系终止之日起算,期间为一年。 四、关于建设工程施工合同纠纷案件 32、建设工程 性质;如当事人之间没有明确约定,则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的 ...
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,村委会因与张某甲、李某某房屋租赁纠纷一案诉至本院。同年7月16日,本院作出一审判决,认定村经联社不是讼争房产的所有权人,无权处分讼争厂房。 的自由裁量权。由于关系切身利益,双方当事人都尽可能地提供有利于自身的法律、法规、司法解释和法学理论。对当事人提供的各种规范性文件,审判人员应具有鉴别、确定的职责 ...
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的业主均享有业主撤销权,在以后的司法解释中应当区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。 服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等,则撤销决定的效力是否就延至合同无效。关于业主撤销权对于第三人的效力问题,学术界有较大的争议 ...
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,《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第三条规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,当时的法律、司法解释没有规定而民法典 这是《民法典》和《变更追加规定》实施后审结的第一起执行审查类案件。基本案情胡某某与寇某某租赁合同纠纷一案,山东省济南市济阳区人民法院(以下简称济阳 ...
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9.寿光中石油昆仑燃气有限公司诉寿光市人民政府解除特许经营协议案 10.徐某某诉安丘市人民政府房屋补偿安置协议案 1、大英县永佳纸业有限公司诉四川省大英县人民政府不 形成于2015年5月1日之前的案涉《投资协议》产生的纠纷,当时的法律、行政法规、司法解释或者我国缔结或参加的国际条约没有规定其他争议解决 ...
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房。毛坯房不带装修,购房者通常需在收房后进行装修,在适用司法解释严重影响正常居住使用的标准时,应当更加注重购房人实际使用利益,即便质量问题对居住不构成严重影响 收房时间,签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同)。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷中,司法实践中,开发商提出的 ...
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,如《合同法》第215条租赁合同6个月以上的未采用书面合同,视为不定期租赁。合同形式的欠缺并不一定代表合同不能产生相应的效力,也有“治愈”之途径 时不符合相应资质等相应强制性规定的事后补正,如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的 ...
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过高,首先应确定守约方因违约造成的损失,确定衡量的基准。那么,又怎样判断过分高于基准呢?《合同法》司法解释(二)第27条规定,当事人约定的 并依法委托鉴定机构评估,诉争房屋逾期交付的租金损失为772191元,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定,违约金最高 ...
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一小点问题新婚姻法颁布之前,最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的 离婚案件时,对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定,结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示,对于夫妻一方婚前以 ...
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