和代理土地、房产类案件,经验丰富,专业功底扎实。原江律师解释,判断征地拆迁是否合法,首先要关注的就是是否有“批文”。而要了解什么是“批文”,首先要 ,2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效?答案是:无效!根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后 ...
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城乡规划和专项规划,这些都可以通过申请信息公开来了解。 如果有关部门不依法进行信息公开,可以根据《行政诉讼法》及《最高人民法院关于受理信息公开行政案件的规定》,对其不履行信息公开法定职责的行为,提起行政诉讼。 三、房屋拆迁补偿纠纷中需要收集的证据类型 1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除 ...
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该未成年人取得房屋的权利份额。因此,在这种情况下,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对 补偿款,由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题,参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭 ...
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7月30日,毕节市国土资源局双山新区分局向谭先生邮寄了国土资源部办公厅关于这一项目的先行用地复函。于是,在本案行政复议过程中,贵州省国土资源厅辩称 国土资源厅提交的法律调查材料,或是其后向中华人民共和国国土资源部提交的行政复议申请,在专业拆迁律师的把关下,每一个程序都有相应的法律依据,并且环环相扣,均 ...
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事项的答复意见书》、颜厝信访初字【2014】xxx号《关于某村村民吴某反映违法拆迁的信访事项的答复意见书》,证明四被告对原告房屋实施强制拆除 人民政府土地管理部门作出责令交出土地决定,也未经有权机关向人民法院提出强制执行的申请,因此,被告龙海市颜厝镇人民政府实施本案强制交付土地行为违反法定程序,且超越 ...
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事项的答复意见书》、颜厝信访初字【2014】xxx号《关于某村村民吴某反映违法拆迁的信访事项的答复意见书》,证明四被告对原告房屋实施强制拆除 人民政府土地管理部门作出责令交出土地决定,也未经有权机关向人民法院提出强制执行的申请,因此,被告龙海市颜厝镇人民政府实施本案强制交付土地行为违反法定程序,且超越 ...
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年2月23日,董大刚所处地级市的市政府向其送达了关于该实施方案的房地产征收决定,面对突如其来的拆迁,董大刚怀着十分复杂的心情等待着有关部门的测量、评估和 被强拆的期限,扭转了房屋被即刻强拆的厄运。办案第二计:不可抵挡的信息公开申请在成功阻挡了强拆之后,7月11日,为让该市住房和城乡建设局的无理决定大白 ...
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《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,可在已生效法律文书,或者正在一审、二审、申请再审、发回重审、信访等涉及的房屋拆迁纠纷 /平方米),特别奖励费30000元,补足面积6.25平方米部分计补64137.50元,拆迁配合奖5000元。胡先生共计得到补偿款1176473.75元。之后,胡先生将 ...
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分割民事案件若干问题的解答 沪高法民一[2004]3号 第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 补偿款,由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题,参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭 ...
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与原告签署协议时就知道安置补偿的房屋可能存在面积上的误差,因此,不符合法律关于不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况的构成要件,不属于不可抗力, 评估,并出具了书面评估报告,且被告对评估结果不申请重新鉴定,为原告的请求提供了事实依据。《贵州省房屋拆迁管理办法》第二十二条之规定:“以产权调换方式 ...
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