王某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款人民币四十万元整，共计人民币六十万元整，剩余 第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条规定的 ...
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要求；6．玄武区人民政府会议纪要，用以证明时代广场存在的问题已经引起当地政府重视，政府部门参与协调；7．关于商铺商业氛围的改善意见和建议，用以证明时代广场内商铺经营状况不 。原告新宇公司同意在商铺买卖合同解除后，除返还冯玉梅原付的购房价款、赔偿该商铺的增值款外，还给冯玉梅补款48万元，这一数额足以使冯 ...
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北京市工作居住证，具备了在北京市购房的资格，涉案合同已无客观履行障碍；综上考虑，现原告以被告违约为由要求解除合同、返还房屋及赔偿违约金、房屋租金损失，缺乏 债务，经催告后在合理期限内仍未履行；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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应履行相应义务，为买卖双方提供优质服务。但现有证据表明，某公司未能提前审查出房产证地址和抵押上存在的问题，影响了买卖双方正常交易，并增加了刘某的交易 某要求某公司赔偿利息损失的反诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一奈、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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样板房相关的法律风险；样板房与交付房屋一致的问题应对方法：（5）销售人员违规操作、擅自修改认购书、购房合同产生的法律风险；应对方法：（6）认购书、购房 焦点，裂缝、空鼓、渗漏是经常出现的问题，现在又呈现出的是材料不合格、保温等节能环保不符合国家标准等纠纷。一般质量问题应对方式：主体结构质量不合格问题、 ...
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《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为 ，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的 ...
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是被告购房后一直在诉争房屋长期居住，已对房屋形成了稳定的占有使用关系，而且被告后来对于诉争房屋也进行了建设行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列 和房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资 ...
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判决如下：一、被告海南某房地产开发有限公司须在本判决发生效力之日起十日内赔偿原告赵某房屋修缮费29323元；二、被告海南某房地产开发有限公司须在本判决 相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...
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时，为了解决住房问题，双方协商，由何某某出资，以赵成森的名义在其单位购买住房，赵成森去世后由何某某继承。何某某据此认为，自己出了购房的资金，就 自主选择是否登记，一旦选择登记，主管部门发给权利证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表， ...
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时，为了解决住房问题，双方协商，由何某某出资，以赵成森的名义在其单位购买住房，赵成森去世后由何某某继承。何某某据此认为，自己出了购房的资金，就 自主选择是否登记，一旦选择登记，主管部门发给权利证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表， ...
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