，本案的关键在于四原告是否在被告处具有耕地承包经营权，如果具有承包经营权，那么该权利受法律保护。本案四原告的土地承包权能否得到保护没有法律可依，但在我国 下，可以依据国家政策或地方政策断案。本案是法律与政策相结合的原则在土地承包合同中的具体体现。此案的依据是当地县政府调整责任田的有关规定，即地方政策， ...
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林权抵押融资登记管理实施细则(试行)》[渝林产〔2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该 不赎当,当物归典当行享有的约定效力如何认定? 典当行与当户在典当合同中约定当期届满后不赎当的,当物的所有权由典当行享有,人民法院应依据 ...
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是与上述法律相冲突的，这种冲突实质上是一种法律和习惯的冲突，是在我国农村甚至法院适用法律过程中普遍存在的一种冲突，由此冲突给老百姓造成的矛盾和困惑已 法第十六条规定：承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、 ...
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昨天我们谈了谈死亡抚恤金、丧葬费能否作为遗产继承，现在我们再思考一下这个问题：土地补偿费可以当作遗产继承吗？原因和理由是什么？我相信每个人都有不同的答案， 。另外，小花生前承包土地享有的是承包经营权，而不是所有权。农村土地承包是以户为单位并经过法宝程序进行承包，承包户不存在后，该承包合同也归于终止，原 ...
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，需要代理律师一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性，承包合同双方一般约定合同到期后，发包人继续发包的，原承包经营权人同等条件下有优先承包权。那么该优先承包权的目的和实际意义 ...
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丰南区农业投资担保有限公司诉唐山XXXX有限公司、唐山市卓恒商贸有限公司、周连喜担保合同纠纷一案被告唐山绿谷农产品有限公司的一审代理律师，经调查取证了解本案案情及 登记，而事实上没有进行登记，所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他 ...
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审理认为，原告徐万亮等26户村民作为三里河行政村农村集体土地承包经营权者，对被告区政府作出的征用其使用的土地行为不服，以其自己的名义提起诉讼，符合法律规定 公司营业执照；13、《企业法人代表人证书》；14、《建设项目占用耕地占补平衡合同》：15、《开发复垦实施方案》；16、《土地权属证明》；17、《 ...
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，为维护自身权益，刘某将蔡某告上法庭。日前，湖南省临湘市人民法院审理这起土地承包经营权转包合同纠纷案，判决被告蔡某在2018年12月前返还原告刘某所承包的9.8 拒不交出鱼池，为此双方多次发生吵闹。 一审法院认为，农村土地承包方式有两种，一种是家庭承包，承包的对象是耕地、林地和草地，另一种是以其它方式 ...
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为无效。从协议全文看，协议第一条鱼塘拍卖价8000元系被告童超和取得鱼塘承包经营权的价格，协议第三条还约定了承包费，因此，协议第二条“永远属于本人 。上诉人关于原审认定事实错误的上诉理由本院予以采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，土地承包应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过 ...
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梁金龙与魏忠永结婚。1998年，国家深化农村改革，决定土地承包期延长50年，大方镇新铺村委会与梁玉太户续订延长土地承包合同，确认梁玉太户承包耕地9 仍然享有承包主体资格，上诉人主张四被上诉人已经放弃了梁玉太户的承包经营权，未举证证明，该主张法院不予支持；四被上诉人虽有一段时间对该承包地未实施经营管理， ...
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