的。笔者认为，我国某些学者之所以引入台湾地区的“基地租赁权”来解决我国宅基地使用权流转问题，主要是为有偿使用宅基地提供一种参照途径。其实，台湾地区的“基地租赁权 ：在我国现行的农村土地制度框架内，为现实中不可回避的权利冲突提供一种解决途径。期望正在制定中的物权法能够关注到相关问题，构建符合我国经济基础 ...
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的行为，只不过违反了我国《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关管理性强制性规定，并不影响《土地承包合同书》的效力问题。 《最高人民法院关于审理涉及 。诉讼时效适用于债权请求权。②《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定：当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。这一规定 ...
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六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。 第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权 权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制； （二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明； （三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股 土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营，更不能作为 三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。家庭承包中的林地承包和针对“四荒”地的以其他方式 ...
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属于效力性规范。即使是第63条的禁止性规范，也仅仅是禁止农民集体所有土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，这主要是基于保护耕地的考虑，而 属于人民法院受理民事诉讼范围为由裁定驳回起诉。 由于《土地管理法》和《物权法》对农村村民转让宅基地使用权的效力问题，目前尚没有作出明确规定，因此人民法院是难以 ...
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暂时不予受理。二〇〇五年七月二十九日 ，最高人民法院作出《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，明确规定，承包地征收补偿费用分配纠纷人民法院应当依法 是具有该集体成员资格？请问法官需要提供什么样的证据？在中国大陆的其他农村村民他们能提供什么样的证据能证明其具有该集体成员资格？是不是中华 ...
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镇、办事处完成区、县引进外资，创建有利于商机的计划成果，将此农民承包土地的三分之一部分，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商 并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种 ...
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镇、办事处完成区、县引进外资，创建有利于商机的计划成果，将此农民承包土地的三分之一部分，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商 并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种 ...
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小组和**市**区**街道办事处**社区居委会出具《情况说明》，同意将案涉协议书中的农村集体建设用地(约5亩)由**街道办事处进行统一使用和管理 以上事实，有双方的 协议不予确认和追认，故案涉转让协议无效。 关于被告是否应当返还案涉土地的问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销 ...
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