登记领取权属证书的。”之规定属于管理性规定，其目的是规范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易的效力性规定，不属于《合同法》所称的违反法律强制性规定的 指标，还建房指标属于特殊的债权，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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应诉寻求优秀的离婚专家律师代理此案，势必要争取到子女抚养权及彻底解决财产分割问题，经过咨询和比较最终选择了知名南京离婚专家律师庄荣华代理此案，接受证据材料 、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、 ...
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公司已经就该房产持有市房管局颁发的产权证，而悍然和五个第三人之间签订房屋买卖契约并办理过户手续的情形几乎是如出一辙，只不过融昌公司没有甲公司幸运， 一条规定确认格式合同的解释不当，应予纠正。因此，如果以后仍然出现行政合同问题的此类争议，各方当事人依旧可以各持己见，据理力争！ （三）法院是否可以直接判令 ...
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户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。农村宅基地及其房屋拆迁利益的确认和分割，应当依据法律规定并结合宅基地政策和具体拆迁方案， 一将其家庭成员共同共有的回迁房赠与其在世子女，属无权处分，不发生物权效力，相应回迁房的权利仍应归各权利人享有。经核算，法院确认，王一应 ...
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拆迁安置房能不能买卖、合同效力如何、能不能过户？以上问题是此类案件的风险点所在，下面以江苏为例，通过笔者参与办理的一个案子来看江苏法院现阶段 ，拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置，而经济适用房立足于对城市低收入人群的安置。因此，对于拆迁安置房买卖合同，并不涉及到扰乱社会公共利益的问题，应当认定为 ...
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，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。本案中(2000)胶民初字第1450号民事调解书已经生效，确定本案所争议的房屋 的同意，说明老张在买卖该房屋时未作充分了解，未尽足够注意义务，其对此负有过错。另外，根据当前农村房屋的现状以及农房买卖的一般交易习惯，买卖 ...
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有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地承包法)第二十六条的规定，只有在承包方全家迁入 的安全，不得损害其他业主的合法权益。”） 14、相邻的一方雇请施工单位建设房屋时，由于其基础工程施工抽排地下水造成相邻另一方财产受到损害的，是否应承担 ...
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判决，审理、判决过程较为简单，但在确定本案的原告身份，被告身份是非常麻烦的问题，就如如前所述，如果哪一个被告身份、下落弄不清，可能本次起诉就会被 的合同为98万元，公证在中国的效力不用说大家都知道，除非有强有力的证据表明该公证属于无效的。 更有甚者，就如同本案，双方买卖房屋时为了不想缴纳税收，双方仅仅 ...
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第8期Ｐ27页） 25、三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后 域名纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，注册、使用的域名与他人的注册商标相同 ...
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31日，吴某海（出卖人、甲方）与杨某（买受人、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》，双方约定杨某以80万元的价格购买吴某海位于北京市昌平区一号房屋， 年退休后，其每月有2000多元的退休金。杨某称与马某同居前，其已获得农村宅基地的拆迁补偿款130万元，村委会每年还有约一万元的补助分红。 案件审理过程中，杨 ...
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