资格朱某某诉绍兴县某政府行政复议决定案 本案要旨：村民委员会拒绝将村民的建房申请上报镇政府的行为属于对本村集体所有的财产进行组织和管理的行为。在从事 对集体土地的管理权、调整权是根据土地管理法第10条的规定：农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，村民委员会 ...
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《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定，宅基地、农民住宅或小产权房仅能在农村同一集体经济组织内部成员之间进行流转，在一定程度 谨慎投资。 买房是大笔资金的投入，我们一定要学会甄别商住公寓、使用权公寓、合作建房、小产权房这几类毫无保障的房屋。若是被销售人员套路了，购房者应 ...
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，约定由被告将位于上海市奉贤区四团镇三团村XXX号、123号自建房约181平方米转让给原告，总价款为人民币200,000元。原告当天支付被告35,000 也是许多人想要咨询的问题。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请 ...
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的合法权益依法应予保护案情简介：2009年某村委会与蓝翔实业公司协商共同建设农民公寓的配套生活设施——共青商厦，双方经友好协商达成一致，签订了《合作建设农民 应予撤销。向受理法院提交以下证据：1、《合作建设农民公寓配套设施协议书》，证明原告与第三人之间合作建房，原告享有60%产权。2、《委托书》原件一 ...
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行为，既然镇政府要办市场，应该由政府出面办理相关手续，而非由原告去办理建房手续，同时，没有政府的出面，手续是无法办理的，故原告出于对政府的信赖 。其无权将原属集体的土地使用权进行转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年国土资源部《关于 ...
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变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。这类土地多数是永久性用地。因为农民的耕种土地被用作了工业发展，为了保证没有了土地的农民生活 保障。曾发生过这样一件事,某地区一开发商擅自占用几幢居民楼中间的公共绿地建房,居民认为这块公共绿地已被大家买下,开发商此种行为侵犯了大家共同利益,遂起诉至法院 ...
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；张桂春的房屋是在原宅基地的基础上翻建而来，批文性质为宅基地翻建房，张桂春要求按照非住宅房屋评估标准予以评估没有依据；协议补偿款与评估报告的 京国土房管拆字[2002]63号已有明确规定，即一律按原农民宅基地批准的使用性质认定。房屋产权人将其原农民宅基地上的房屋用于生产经营活动，并办理了营业执照的，可 ...
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军、刘某利购得张某超、张父的宅院后，将两块宅基地合并成一体进行建房，建设11间半房屋，并建设了围墙。现涉诉房屋由刘某利居住使用。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。 ...
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军、刘某利购得张某超、张父的宅院后，将两块宅基地合并成一体进行建房，建设11间半房屋，并建设了围墙。现涉诉房屋由刘某利居住使用。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。 ...
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军、刘某利购得张某超、张父的宅院后，将两块宅基地合并成一体进行建房，建设11间半房屋，并建设了围墙。现涉诉房屋由刘某利居住使用。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。 ...
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