，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间 允许擅自转租为由起诉要求解除其与上诉人之间的房屋租赁合同，无事实和法律依据，应予驳回。上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同合法有效，应继续履行。原审判决认定 ...
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万元，于XX出具收条后将房屋交给董J、董Y。董J、董Y以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司购买的 于存库承担违约责任，亦不予支持。双方当事人应当依照法律的规定，按照协议的约定继续履行。据此，四川省广汉市人民法院判决：一、原告于XX与被告董J、董Y订立 ...
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行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立，协议应当继续履行。反诉请求判令原告给二被告支付违约金5000元，赔偿二被告的其他损失，并 出具收条后将房屋交给董某甲、董某乙。董某甲、董某乙以出租人身份，继续出租该房至今。 涉案房屋是1993年9月原告于某某从广汉市建设开发总公司购买的 ...
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行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立，协议应当继续履行。反诉请求判令原告给二被告支付违约金5000元，赔偿二被告的其他损失，并 出具收条后将房屋交给董某甲、董某乙。董某甲、董某乙以出租人身份，继续出租该房至今。 涉案房屋是1993年9月原告于某某从广汉市建设开发总公司购买的 ...
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联船务）申联船务作为出租人，就租赁申联油1号轮订立《光船租赁合同》，约定月租金人民币225，000万元；起租前为满足租赁要求进行船舶修理的费用，由 ，增加了油料及维护保养费用等开支。两者的差异正是石油化工遭受的经济损失。合同继续履行则损失进一步扩大的结果是必然的。故石油化工向申联船务租赁涉案船舶，显然 ...
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也表示不对原告补偿。最终，我们代理人在整理《租赁合同》时提出双方对于解除合同需要赔偿装修损失有约定，要求法院按约定全额向原告补偿50万元。 审判中，法院认定本案是因军队政策发生重大调整所引发的租赁合同无法继续履行纠纷，被告作为出租人对该合同无法继续履行不具有过错，不 ...
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的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。一审法院以 了部分投资。现合同尚未到期，而不能继续履行，但导致合同不能履行的原因并非被上诉人所致，双方在履行合同过程中均无违约情形。征收房屋拆迁获得 ...
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在线支付方式进行实际购买的交易，其对象是经营业务，这符合承包关系基本特征。与“出租人在一定时期内把租赁物借给承租人使用，以资产使用权的转移为标的”的租赁关系 表示如法院认定系争合同有效，则要求解除合同，鉴于双方已经交接了淘宝网店操作密码，原告也退出办公场所，无继续履行合同的可能，故本院支持原告该项主张 ...
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起诉，要求增加承包金至150元/亩/年，而且每三年按10%的幅度上调租金一次。接到诉状后，潘先生忧心如焚，如败诉将出现连锁反应，其他出租人也会 了当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者 ...
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证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人 ，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金 ...
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