的证据（复印件）。幸福海路公司与惠顿公司签订的航次租船合同约定，提单由船长或船东（出租人）书面委托的代理人签发。这也符合航运的一般做法。因此， 提单，结果是提单与信用证不符，托运人不能结汇，收货人可以解除买卖合同，拒付货款。也就是说，收货人解除买卖合同和拒付货款的权利没有受到侵犯，但其结果仍然是收货人 ...
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万元、保证金2万元、第一年租金7.5万元2013年9月房东以未经其同意为由解除了原租赁合同，并要求收回出租房屋。原告为防止损失扩大，被迫与房东重新签订高于原 的经营状态一直存续，实际损失并没有发生。 2、从原告提供的与出租人之间的租赁合同也可以看出，原告继续在租赁房屋中经营，没有给原告造成任何损失。 ...
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方式解决，还需要更细致的条文进一步厘清。一般而言，第一种即直接在执行程序中解除租赁关系的方法最为直接，也对抵押权人和买受人最为有利。但该种操作缺乏 角度考虑，法院不负担租约拍卖并不意味着租赁合同的效力被否定。承租人另可与买受人通过诉讼的方式维护自身权益，也可向出租人主张相应的违约责任。三、负担租赁权 ...
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解除时间相应后延，而不能改变合同解除的法律后果。当事人没有约定合同解除异议期间，在解除通知送达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持 承运人和托运人权利义务的规定。承租人就航次租船合同提出索赔请求，根据合同相对性原则，应当由航次租船合同的出租人承担相应的责任。实际承运人并非航次租船合同 ...
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为中国太子奶(开曼)控股有限公司；开曼当地法律是否规定出租人破产后租赁合同必须终止或者解除；清盘人赖以终止或者解除租赁合同的开曼法院破产裁定在中国法院是否会得到 还有中国企业的法律意识欠缺问题。他建议那些选择在海外注册的企业，一定要熟悉拟注册地的公司法和破产法。 汪世虎认为，许多公司到一些准入机制宽松 ...
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与马科春船舶管理有限公司或其他公司之间存在一份租船合同。马科春船务贸易有限公司是承租人，合同的另一方是出租人。而原告与马科春船务贸易有限公司不存在船舶租用的合同 尚未将该轮交还给作为船东的原告。从中可以看出，“夏梦”轮虽解除了光船租赁合同，但仍处于被掌握之中；2、马科春船务贸易有限公司委托中国湛江外轮 ...
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与马科春船舶管理有限公司或其他公司之间存在一份租船合同。马科春船务贸易有限公司是承租人，合同的另一方是出租人。而原告与马科春船务贸易有限公司不存在船舶租用的合同 尚未将该轮交还给作为船东的原告。从中可以看出，“夏梦”轮虽解除了光船租赁合同，但仍处于被掌握之中；2、马科春船务贸易有限公司委托中国湛江外轮 ...
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债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 优先受偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。 117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 118．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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不爱干净，要么想自己住了，反正就是不让你租了。这个时候，怎么办呢？2律师说法租赁合同，就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。生活 其一是为了保护弱势的承租方，其二是为了使缔约成本经济化，即买卖合同的签订会导致租赁合同的解除不符合市场的经济原则。但凡是有原则，就会有例外。并非所有 ...
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