北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 经济适用住房的资格转让给被告,并且配合被告签订商品房买卖合同,选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告,原告将协助被告办理产权过户手续 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 预售许可证的情况下,自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,该协议应属无效。虽然我 ...
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我公司有关,对于原告的诉讼请求不同意赔偿。 法院观点与裁决: 一、李先生和房地产开发公司签订的商品房买卖合同有效。 二、被告房地产开发公司对所卖出的房屋在 ,买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约责任。因此购房者在和二手房房主签订买卖合同时,一定要注意房屋的质量保修期及违约责任,特别是精装修的房屋, ...
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营业税”政策。许多房产中介为了吸引买家,维持经营,不惜违法逃税。也有少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的,在二手 另外,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。...
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房屋买卖合同,而买房人不具备购房资格,多年后买房人反悔要求解除房屋买卖合同的纠纷,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 案件介绍: 李 房地产事务部创办,由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队,具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验,太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、 ...
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支付3万元,即可补缴5年的社会保险,这类代理补缴社会保险的机构也应运而生,尤其是在北京等缴纳社保年限较长的地区。我们认为,根据国家相关规定,以伪造证明材料或其他 是代理卖房人与第三人签订房屋买卖合同,并将房屋过户到第三人名下。如果合同履行过程中发生的纠纷,炒房人作为代理人,其行为后果由委托人(卖房人) ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。 原告诉称 原告周某方向本院提出诉讼请求:1、判令原告与 周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》,合同约定成交价 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五 要求借款人或代偿人一次性清偿全部贷款本息,结清金额以实际还清之日为准。合同纠纷发生与银行无关,银行不承担诉讼费用。 本院查明 吕父与吕母系夫妻关系 ...
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1号所立遗嘱,本院不予审查。对于买受人因买卖合同所可能产生之争议,争议方可另行解决,此并非本案遗嘱继承纠纷的审理范畴,据此判决:一、被继承人李父所订立 各名法定继承人名下,再依据二手房买卖合同将1号自李父的各名法定继承人转移登记至王某琴名下;据此,对于王某琴提出的办理涉案房屋的所有权转移登记手续的诉讼 ...
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北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 原告诉 签订了《内部公有住房买卖合同》,购买了位于B市1号房屋(以下简称诉争房屋)一套,建筑面积50.63平方米,单价938元/平方米,房价款共计20291元。 ...
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