永久的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向 变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖合同原则上是无效的。但考虑个案的不同情况， ...
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永久的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向 变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖合同原则上是无效的。但考虑个案的不同情况， ...
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社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。原告作为北京市户籍居民，不具有购买该房产资格。被告在为原告服务过程中，未能尽 》，该合同主要内容为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关 ...
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社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。原告作为北京市户籍居民，不具有购买该房产资格。被告在为原告服务过程中，未能尽 》，该合同主要内容为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关 ...
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证据予以证明，故对于其抗辩意见，应不予采信。 根据《北京市限价商品住房管理办法》的规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让，确需转让的，可向县住房 房屋，违法相关政策、法规的规定，损害社会公共利益，应确认为无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一 买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能 ...
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不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。需要注意的是;根据《建设工程质量管理办法》第45条的规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限 条款。问题出在发展商在购房合同中注明的逾期交房的免责条款使消费者有苦难言。免责条款包括：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以 ...
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來计取，并不考虑承建者是企业还是个人或者有无资质。（依据是2001年《北京市建设工程预算定额》）。如果不支持申请人应该取得的利润，将该部分利润留给本案 个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。建设部根据《村庄和集镇规划建设管理条例》颁布了《村镇建筑工匠从业资格管理办法》，要求建筑 ...
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《沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》不在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区房产局市场管理办公室出证该房屋转让手续程序规范， 下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出 ...
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沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》不在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区房产局市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范， 下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出 ...
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