。侯先生与罗大叔曾经协商确定，罗大叔将其两套拆迁安置房中一套房屋及地下汽车库转让给侯先生。2013年3月19日，XX镇拆迁安置办公室出具《XX镇拆迁 年8月5日签订的《房屋买卖协议》有效。五、律师点评本案争议的焦点是：本案所涉的房屋买卖协议是否有效?对此，原告认为：本案房屋买卖协议系双方真实意思表示， ...
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、被告辩称 被告贺先生、李女士答辩称：1、原告与我们尚未签订合法有效的房屋买卖合同，双方在法律关系上都不能成为合同权利义务主体，请求法院驳回原告的 的其他诉讼请求。 五、律师点评 1、关于原、被告约定的房屋买卖合同是否合法有效的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的 ...
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房的买卖协议有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，认为该小产权房买卖协议有效。 本案中喻某的房屋虽然整栋办理了一个房产证，但由于不能办理土地证，而且不是每套 法律、行政法规的强制性规定。结合本案，喻某和孙某签订的小产权房买卖协议是其双方的真实意思表示，喻某出卖的房屋虽是小产权房，但并不是违章建筑，喻某 ...
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传真和特快的方式向东奥北京分公司、东奥公司致函要求解除双方签订的房屋买卖合同。现起诉至法院，请求依法判令：（1）解除与东奥北京分公司于2010年7月28 了《居间服务合同》，张某、东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》，均是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。依据《居间服务合同》第5条的约定 ...
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房的买卖协议有效。【评析】笔者同意第二种意见，认为该小产权房买卖协议有效。本案中喻某的房屋虽然整栋办理了一个房产证，但由于不能办理土地证，而且不是每套房子 法律、行政法规的强制性规定。结合本案，喻某和孙某签订的小产权房买卖协议是其双方的真实意思表示，喻某出卖的房屋虽是小产权房，但并不是违章建筑，喻某对 ...
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位于金水区丰庆路xx号院XXXX花园xx号楼1单元xx层xx号的房屋所有权人为张XXXX，房屋所有权证号为11xxxxx508，登簿时间为2013年11月1日。本院 不满5年，与原告进行非合规方式交易，双方签订的《经济适用房个人买卖协议》违反了国家关于经济适用住房买卖的规定，损害了社会公共利益，该协议 ...
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。 2、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案——贵州省 的土地使用权一并抵押。双方签订的抵押合同仅就房产设定了抵押，未对该房屋占用范围内的土地使用权一并抵押，但该单独抵押的行为并不必然导致本案房产抵押 ...
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法律强制性规定为由将李某诉至砀山县法院，要求确认双方签订的《房屋买卖合同》无效。被告李某辩称：第一、购房协议是双方真实意思反映，合法有效；第二、该房屋面临 ，请求驳回原告诉讼请求。 朱律师评析：本案争议焦点是张某与李某房屋买卖协议是否有效。砀山法院经审理查明，李某户籍地为砀山县A自然村，与张某非同一 ...
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恒诉至法院，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内 、经营管理本集体经济组织内农民集体所有的资产的职能，是判断是否属于农村集体经济组织的标准，其中，最重要的识别标准是是否对农村土地享有所有权。根据我国 ...
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。 二、法院审理结果 金坛市人民法院经过审理认为，B包装纸品有限公司与原注射器厂签订的企业转让合同为无效合同，判决B包装纸品有限公司将包装厂资产返还给严某； 无直接因果关系。 客观地讲，企业转让协议是否有效是直接影响到双方当事人的责任承担问题的。一般认为，如果在企业转让合同被确认为无效前企业已经整体 ...
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